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집주인이 미쳤나 봅니다 167
레상의달인 1 2023-03-03 09:40   조회 : 56218
4CC6F0D5-6424-42FD-A506-3267D67AEEFD.jpeg (135.6 KB)2FE9B3FA-35A3-4D59-AA12-E1DF17A04DE6.jpeg (184.4 KB) More files(1)...

전세가 3월 11일 만기입니다

 

금리가 너무 올라 이자로 나가는 돈이 계약할때에 비해 두배나 올라

 

계약을 연장 하지 않기로 결정하고

12월 6일에 연장하지 않겠다는 문자를 보냈습니다

 

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첫전세라 그런지 너무 불안 하더군요

그래서 한번더 만기일에 보증금을 돌려 달라고 당부를 했습니다

 

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이삿짐 빼고 집상태를 보고 돈을 준다고 문자가 왔길래

당일 꼬투리 잡히기 싫어서

미리 와서 보시는게 어떻겠냐

당일에 의견이 안맞아서 보증금때문에 문제 생기는 것보다 미리 와서 

보시는게 낫지 않냐고 하니

부동산에서 짐빼고 보라고 했다고 짐빼고 보겠다고 하더군요

20년된 아파트에 전세 들어올때 싱크대와 거실 화장실 리모델링

도배 장판을 해주셨는데

도배 장판은 제가 해주고 나가는게 맞다 싶어

당일 돈만 들어온다면 문제 없을것 같았습니다

 

그런데 지난 월요일에 전화가 와선

갑자기 대출이 안되다는 겁니다

급히 알아봐서 다른곳에서 대출을 신청하고 돌아가는 길인데

이 대출상품이 

세입자가 없어야 대출이 승인된다고

3월 11일 전에 퇴거가능하냐고 물어보더군요

 

순간 제가 잘못 들은것 같았습니다

당황해서 화도 못냈어요 ㅠㅠ

그게 되겠냐고 힘들것 같다니

 

자기는 이게 최후의 보루라고 주렁주렁 개소리를 시전 하더군요

 

대 놓고 전세사기를 칠려고 그러나 싶었습니다

 

일단 어제 내용증명을 보내 놓긴 했는데

가슴이 답답해 지는군요

 

은행 대출도 풀로 받아 놔서 그날 돈을 못받으면 신용불량자가 되는건 아닌지 오돌오돌 오돌뼈가 되고 있습니다 ㅠㅠ

 

1 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트167
홍유경
| 다른의견0
가구몇개 남겨두세요
!!!!!!!!!!!l!!!!!
| 다른의견2
그사이에 계약금 날리고 소송시작하고 경매 멈기구일정 잡히고 유찰2회 가정하면 1년 6개월~2년 가량 걸릴듯 한데요 차라리 플랜B를 알아 보시는게 좋을거 같아요
인생실전이다
| 다른의견0
플랜B가 뭐가 있을까요? 임차권등기명령이 플랜B 아닌가요? 플랜 에이는 그냥 잘 나가는거였지요.
우루렁
| 다른의견0
돈 들어오기 전까진 절대로 집 열쇠 넘겨 주시면 안됩니다.
지름교한국지부장
| 다른의견0
반대로 집주인에게 전세들어갈때 돈이 며칠 늦게 나오니 며칠만 먼저 들어가서 임차권 설정하겠다면 해주겠냐고 물어보세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개그하는것도 아니고 남에돈 사기쳐먹는 심뽀네요. 주인이 글쓴분 전세권 풀어버린다음 대출일으키고 부도내면 앉은자리에서 수억 땡기는겁니다. 사람은 믿지 마세요 서류만 믿으세요.
하이에크
| 다른의견0
아니 임차권 등기같은건 세입자가 집주인이 돈을 안뺴줘도 금전적인 문제없이 다른집에 갈수 있을때나 쓸수있는거죠. 지금 당장 내가 전세금 안받으면 잔금 못치룰 판인데 임차권 등기명령이 뭔소용이에요, 서로 살길을 찾아야지.
-심플-
| 다른의견1
퇴거하면 세입자한테 매우불리합니다....그런건 하는게 아닙니다 집주인은 퇴거하고 집담보대출받을 생각입니다 그래야 대출이 나오니까요...대신 다음에 들어오는 사람은 보험을 못듭니다 대출이 있으니까요 대응은 보험들었으면 시행하면되고 아니면 세입자구할때까지 버티던가 기간동안 이자비용 지원해달라고 하고 손수 부동산에 적극적으로 집을 내놓고 대응하셔야합니다 소송전은 별거없는데 집주인도 배째라하면 시간이 문제죠...돈은 받는데 시간때문에 세입
옹구
| 다른의견0
근데 주인이 사기치는게 아니라 원래 주담대가 세입자 있으면 잘 안해줍니다. 임차권 등기고 내용증명이고 좋은데 문제는 저 주인말도 사실인지라 나중에는 어떻게든 손해배상을 받을수 있겠지만 문제는 글쓴분이 제 시간에 돈을 받기도 어려워진 상태입니다.
윙위윙위윙위
| 다른의견0
딱보니 사업자대출로 전세퇴거하려고하는거같네요.집주인입장에서는 저게 최선일겁니다.임차권등기해봤자 그럼 집주인은 대출더더욱이 안되고 서로서로 골치아파집니다. 집주인은 가계자금대출로 엄청알아봤을겁니다. 다들아시다시피 dsr에서 다걸려요. 한가지팁을 드리자면 전입먼저빼주지마시고 브릿지대출이용하라고 하세요.일정 다 맞출수있습니다.
클립s
| 다른의견0
댓글 잘 안다는데 로그인해서 남깁니다. 임대인 임차인 두분 다 미숙하신거지 잘못한건 없습니다. 집주인은 전세 안나가면 대출받아서 주는게 맞는데 당연히 누가 있으면 대출 안나오죠. 일단 글쓴이님이 해야할 일을 알려드릴게요. 1. 이사날짜를 바꾼다 전세금 받을게 있고 집주인이 대출해서 주려면 평일에 이사해야합니다. 이건 기본입니다. 일단 이사날짜를 평일로 바꾸세요. 2. 대출과 전출 동시진행 집주인 대출과 글쓴이님 전입 빼는걸 같은날
ascdd123 다른의견 9 추천 6

집주인에게 임차권등기명령 ㄱㄱ

벌벌떨면서 줄겁니다

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!!!!!!!!!!!l!!!!! 다른의견 2 추천 10

그사이에 계약금 날리고 소송시작하고 경매 멈기구일정 잡히고 유찰2회 가정하면 1년 6개월~2년 가량 걸릴듯 한데요

차라리 플랜B를 알아 보시는게 좋을거 같아요

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ascdd123 다른의견 2 추천 3

실제로 하는게 아니라 말만 몇 번 해도

줄 사람 많아요

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인생실전이다 다른의견 0 추천 13

@!!!!!!!!!!!l!!!!! 플랜B가 뭐가 있을까요? 

임차권등기명령이 플랜B 아닌가요? 플랜 에이는 그냥 잘 나가는거였지요. 

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!!!!!!!!!!!l!!!!! 다른의견 0 추천 0

@인생실전이다 사돈팔촌 까지....부탁해보고  마통 10만원 까지 탈탈 털어서 잔금 만들기 하고. 전월세용 퇴직금 신청하고 새임대인한데. 부족분 월세로 돌리고 받아내면 잔금 드리겠다고 읍소 하는게 좋을겁니다.  

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BBoGu 다른의견 0 추천 0

@!!!!!!!!!!!l!!!!! 임차권등기명령내면 다시 전세로 내놓는건 사실상 물건너갔고.. 급매처분 밖에 답이 없고 이자까지 물어줘야되니... 임차권등기명령 내겠다고 했는데 안주는 집주인은 사실상 만세부른거 아닌가요?

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!!!!!!!!!!!l!!!!! 다른의견 0 추천 0

@BBoGu 전세도 가능하죠 법무사 끼고 동시에 해결~

거기까지 갔으면

 집주인이 전세금을 낮추고 부족분은 알아서...  경매 당하던가 그래야죠

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바람이불어오는 다른의견 0 추천 0

@!!!!!!!!!!!l!!!!! 그동안 집주인은요? 한강가나요? 

 

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babycolon 다른의견 3 추천 3
뭘 떨어여... 실무 개뿔도 모르면서 꼭 이런소리 하는 사람들 있음 
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얼굴이3인갱 다른의견 0 추천 0
임차권등기명령ㅋㅋㅋㅋ
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