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디딤돌 대출 질문있습니다. 6
 크롱쓰 2023-03-03 23:22   조회 : 947

안녕하세요
내년에 아파트 입주 예정자입니다.
디딤돌 대출에 관련하여 궁금증이 있어서 문의합니다.

현재 저는 34세 미혼 입니다.

청약받아놓은 아파트는 84형 아파트이며 가격은 분양가 5억6천이며 옵션비 포함시5억9천정도입니다.

 

아버지 (무직) 어머니(개인사업자) 입니다.

 

대출금리때문에 이리저리 알아보던중 디딤돌 대출 조건중 규제내용 중


 

규제내용 확인시 만30세 이상이며 미혼이며 직계존속 최소1인과의 부양기간(합가일 기준) 6개월 이상일경우 제한요건을 적용받지 않는다는 글이 있습니다.

 

이것을 적용받을려면
1. - 본인(친척집에 분리 세대주)인 상황인데 어머니 또는 아버지 둘중 한분만 세대원으로 등록하면 되는지 궁금합니다.
2. - 부모님집(아버지 세대주, 어머니 세대원)에 세대원으로 들어가도 적용이 받을수있는지 궁금합니다.

3. - 글쓴이(세대주) 부모 세대원 등록시 아버지(무직) 어머니(개인사업자) 인데 소득이 있어도 적용 가능한지 궁금합니다.
4. - 어머니 현재 만59세, 아버님 현재 만60세 인데 세대원으로 만나이 상관없이 아무나 해도 괜찮은지 궁금하네요.


잘 아시는분들 많은 답변 부탁드립니다.

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dvddc 다른의견 0 추천 0
1번은 부모님(한분 아니면 두분모두)을 세대원으로 넣고 6개월이 지나서 대출신청하시면 됩니다.   

2번은 부모님집으로 세대원으로 들어갔다가 6개월이 지난후 대출신청전에 본인으로 세대주 변경하시면 될겁니다. 

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크롱쓰 다른의견 0 추천 0
감사합니다.
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혹여 도움이 되실 수 있으니 디딤돌대출 관련 내용인데 한번 참고해보시면 좋을듯합니다


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  • 신혼부부나 사회초년생이라면 누구나 내 집 마련이라는 꿈을 가지고 있을 것입니다. 하지만 주택 가격이 너무 높아 쉽게 엄두조차 내지 못하는 경우가 많지요. 그런 사람들을 위해 정부에서는 저금리 대출 상품을 제공하고 있는데 바로 ‘디딤돌대출’과 ‘보금자리론’ 입니다. 각각 비슷한 듯 다른 특징을 가지고 있어 본인 상황에 맞는 대출 상품을 선택해야 하는데요. 둘의 차이는 금리와 신청자격에서 차이가 납니다. 그럼 어떻게 차이가 나는지 알아보고 내게 맞는 대출 상품을 찾아봅시다. [ 디딤돌대출 ] 1. 신청자격 (1) 연간 합산한 소득이 6천만원 이하인 무주택 세대주 (2) 부부합산 순자산가액 소득이 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하. 즉, 순자산 가액이 4억 5천8백만 원 이하. (순자산이란 전체 가지고 있..

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크롱쓰 다른의견 0 추천 0
감사합니다.
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감자포테이토 다른의견 0 추천 0

근데 복잡할게 없는게, 기본적으로 디딤돌은 5억 이하 아파트에만 적용되고, 신혼/2자녀/다자녀일 경우에만 6억까지 시세 한도가 올라가는 것입니다. 말씀하신.제한요건을 적용받지 않는다는건 미혼 단독세대주는 3억 이하만 가능하다는 그 제한이 적용이 안된다는 의미구요. 분양가가 5억 이상이라 디딤돌 이용하시려면 잔금대출 전에 결혼하시는 방법밖에 없습니다.

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크롱쓰 다른의견 0 추천 0
아..... 제가 제대로 확인을 안햇넨요 ㅠㅠㅠㅠ.....

미혼 단독세대주이며 부모님은 부양하면 6억까지 허용해주는걸로 착각했네요

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