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전세 만기전 나갈 경우 보증금 반환 문제 ⁵

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2023-03-04 17:04   조회 : 970

파워링크광고등록안내

임대인 입장에서 쓰는글입니다

 

전세 2년 계약 만기후 2년 연장을 얼마전에 했습니다

 

근데 임차인이 나가겠다고 통보했고 

 

저는 새로운 임차인을 언제 구할지 모르겠는 상황이라

 

보증금을 빼줄수있는 여건이 안됩니다. 

 

이런경우  어떻게 진행이 되는걸까요??

 

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예아니오

jsster 0 0

3개월 기한이고, 3개월 내 보증금 못할경우 이자금을 요청하거나 그러면서 새 세입자 들어올때까지 기다리겠죠

2023-03-04 19:53 | 덧글

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답변감사합니다. 이자금 검색해볼께요

2023-03-04 20:16 | 덧글

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침팬치 0 0

임차인의 계약 종료요청을 3개월내 이행하는 요청은 임대기간의 묵시적 갱신때만 유효합니다. 새로운 계약에 의한 임대 이므로 세입자에게 새로운 세입자를 구하든지 계약기간까지 살라고 하십시오.

2023-03-04 21:00 | 덧글

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막무가내네요.. 요즘은 전세값도 내리고해서 임차인이 갑의 위치같구요..  저희가 세입자를 못구해서 이사날짜에 보증금 반환을 못하면 소송까지 가거나 저희가 불리한 상황이 펼쳐질까봐 걱정입니다

2023-03-04 22:54 | 덧글

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왼손복서 0 0

본문을 정독하시고 정확한 댓글을 쓰셔야죠. 임차인이 계약갱신청구권 쓰고 계약전 나간다하면 방법 없습니다.

2023-03-05 05:27 | 덧글

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