포럼 > 부동산포럼 ▼▲
서울역 센트럴자이 어떻게 보시나요? 9
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
1. KTX 매일 이용 & 짝궁은 광화문 출퇴근 -> 용산이나 서울역 근처여야 함. 시간관계상 다른 곳은 절대 안됨 ㅠㅠ
2. 13억까지만 사용 가능 -> 용산 탈락
3. 현재 자녀 없으나 앞으로 계획 있음 -> 초중고품아(봉래초, 환일중, 환일고) 단지
4. 이왕이면 1군 브랜드 대단지
5. 미래가치 좋은 곳
1번이 제일 중요해서 선택지가 너무 없긴한데
1,2,3,4,5 다 합치니 서울역 센트럴자이가 보이더라구요.
1년 전까지 미등기여서 가격이 덜 올라 현재 가격 방어는 좀 되는거 같고,
교통 호재와 서울역북부역세권 개발이 있어서 이 점은 장점 같아 보였어요.
단점이라면 인근 아현, 서계동이 너무 낙후지역이란 점...
그로 인해 인프라가 좋지 못해보여요.
그리고 서울역이라면 매일 나오는 주제... 노숙자
이건 직집 임장 가보니 역 서쪽은 노숙자 없긴 하더라구요.
임장 다니면서 부동산에 가서 알아보니 24평 매물 중 13억에 매수 가능한 매물이 있는데...
24평도 구조가 괜찮아서 3~4인 가족이면 살만하겠더라구요.
근데 이 돈이면 다른 곳이 더 낫다는 생각과
10년 정도 살거면 여기도 괜찮지 않을까라는 생각이 공존하네요...
부포 분들은 서센자 매수하는거 어떻게 생각하시나요?
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
9
머찐주니
0
0
|
거기 엄청 언덕이라 걸어다니기는 좀 그런데 아파트는 신축이라 깔끔하고 좋아요. 아니면 신계 이편한 하셔도 되고.. 대단지 평지 ktx 용산개발 전자상가 개발 이래저래 호재는 있는.. 아님 마래푸쪽이 애들 키우기는 더 좋을거에요. ktx역 까지는 좀 멈.. |
훌랄라뽐뿌
0
0
|
용산이편한이 제일 좋긴한데... 금액대가 높아서 매수 못하구요 ㅠㅠ 서센자 임장 직접 가봤는데... 제 기준 언덕이 그리 심하진 않더라구요. 매수하려는 동이 상가엘베 이용하면 평지 느낌에다 KTX 플랫폼까지 엄청 가까워서 끌리긴해요...
아현, 공덕쪽은 출퇴근이 어려워 고려치 않고 있어요 |
팔공산라베찌
0
0
|
주변 아파트 살아서 손기정 체육공원도 자주 가는데...상가가 너무 없죠 서센자 근처에...오죽하면 아파트 상가동에도 공실이 있을까요...딱 gs 슈퍼랑 투썸말고는..근데 그럼에도 불구하고 제 생각엔 좋은 옵션 같습니다.
개인적으로는 서센자가 더 신축임에도 불구하고 마래푸보다 아래라고 생각하지만, KTX 를 매일 타야하는 사람 (ex. 서울-세종 출퇴근하는 공무원) 한정으로는 최고의 선택지라 생각됩니다. 집 현관문 열고 나가서 KTX 좌석 앉는데 까지 20분이면 될 것 같은데 그만한 아파트가 전국에 몇이나 있겠나요? 참고로 서센자 국평이 경매로 최근에 나온거 있습니다. 신건으로 입찰가 17억인데, 한번 유찰되면 20% 깎아서 최저입찰가 13억대에 나오긴 하네요. |
휼긍
잘살자
0
0
|
서계동 신속통합개발 대상지로 선정되었어요 시간이 좀 걸리긴하겠지만 서계동에 대단지 아파트 들어서면 인프라는 더욱 개선 될겁니다.
KTX 이용 및 광화문 출근 생각하시면 서울역 센트럴자이가 최선이라고 생각합니다. |
