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부동산 투자도 난이도가 상당하네요.. 52
 토왕성폭포 5 2023-03-13 14:23   조회 : 12640

한국 아파트를 투자가 아닌 실거주 목적이라도

최대한 바닥에서 사야 수익률이 높아지니까

( 근데 바닥인지 어떻게 아는지부터가 문제인데..)

 

여튼 부포 전문가들에 따르면

한국에서 아파트 싸게사기위해 여러 판단이 필요한데

 

1.파월발언을 바탕으로 향후 금리추이및 

한은의 최종금리 레벨도 판단해야하고

 

2.미국 벤쳐캐피탈은행 파산 향후 여파도 고려해야하고

 

3.원달러 환율 예측은 기본중의 기본에

무역수지 적자및 언제 턴어라운드할지도 알아야하고

 

4.출산율에 따른 한국장례인구추이를 바탕으로 수요예측

 

5. 25년까지 강남권 3만세대 대규모 입주로 인한 전세가 영향체크및

3기신도시 + 재재사업장 물량 파악하고

 

6. 원자재가격으로 인한 향후 분양가수준도 파악하고

등등

 

이정도 파악할 능력이면 

굳이 좁고좁은 꼬레아에서 아파트에 투자할게 아니라

월스트리트에서 양키형님들하고 한판붙어도 충분히 발라버릴수 보입니다만..

 

물론 저는 뭐 하나 예측할 능력없으니까

그냥 싸게사서 존버할랍니다..

 

 

5 추천하기 다른의견 0 |
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스노우픽 다른의견 1 추천 2

말씀하신데 답이 있네요.

'싸게사서'

지금은 비싸다고 느끼니까 수요가 적은거죠. 사람들이 싸다고 느끼면 거래가 늘던지 가격이 오르던지 하지 않겠습니까?

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토왕성폭포 다른의견 6 추천 4
뭐 제기준에는 아직 싸보이는 물건이 있긴합니다..

 

아무거나 사면 개집이건 뭐건 오르는 시절이 아님은 분명하고요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
대다수에게 싸보인다면 그게 싼건지 모르겠군요 ㅎㅎ
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토왕성폭포 다른의견 3 추천 1

대중이 인지할만큼 싸게보이는

 순간은 없죠

 

지나봐야 그때살껄~~ 

하는 껄무새들의 합창소리가..

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붉은남도 다른의견 0 추천 0

@토왕성폭포 금융 투기의 역사를 보면 항상 고점이라고 생각한 것보다 많이 오르고, 

저점이라고 생각한 것 보다 많이 내리죠.

투기에 역사를 보면 인간이 얼마나 어리석은 짓을 반복하는지 쉽게 알수 있습니다.

 

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뽐뿌지앵 다른의견 0 추천 0

@붉은남도 금융아니고 부동산은 항상 고점이라고 생각한거보다는 높이가더라고요. 10년이상으로 보았을때는 역사적으로 떨어지지않아요. 

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귀뚜라미먹은쥐 다른의견 3 추천 1
네. 맞워요. 그런데 다 좋은데 결론이 이상하네. 누가 본인이 산 부동산이 저렴하다고 인증해줍니까? 

그렇게 어려운 부동산이면 필요할 때 소비재로 접근해야한다는 결론이 나와야할텐데, 

나는 무조건 싸게 샀고, 살 수 있다는 부포 슈퍼스타 클래스.

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토왕성폭포 다른의견 2 추천 2

무슨 슈퍼스타?

오바좀 하지 말고요..

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귀뚜라미먹은쥐 다른의견 3 추천 2
겸손하시군요. 제가 보기엔 부포에서 제일 유명한 2인중 한 분이십니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@귀뚜라미먹은쥐 님은 그 슈퍼스타의 안티를 자처하며 어그로를 끌어보고자?

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