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회사보유분 매입시 특별히 주의할 점이 있을까요 ? 5
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처음 내집 마련하려는데
잘 몰라서 걱정이 많네요
이미 입주 시작한 아파트인데
회사보유분으로 있는 매물이 있어
구입하려고 하는데 주의해야 할 점이
뭐가 있을지 궁금함니다
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저 10년전에 건설회사 부도나서 타워크려인 회사가 거래대금 대신 받은 집을 모델하우스 사무실서 중계해줘서 잘 샀던적이 있습니다 모델하우스 보러갔다가 모델하우스는 철거하고 사무실만 있어서 물어보다가 가격도 그때 부동산거래 개인 시세보다 조금 저렴했고 부동산수수료가없어서 좋았어요 |
에터
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계약서에 다 박아넣겠지만
매매대금 외에 이자비용(?)이나 관리비 미납분 등 비용을 매수자가 부담하는 조건인 경우가 있습니다. 매매대금으로 넣으면 세금(법인세) 올라가서 그런 것 같아요. 정확한 건 매도자와 상의하시면 (양아치가 아니라면) 정확히 알려줄 겁니다. |
지피지기0907
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남은 보류지 분양가에 주는거라면... 애초에 미분양 물량도 아니었고 만일에 대비해 남겨놓은 물건이라 층과 향도 양호할 겁니다. 중도금대출이자나 피도 없구요. 유의하실 점은 보통 계약 후 2달이내 잔금을 치러야합니다. 그리고 일반적인 주담대가 안될 거에요. 보통 신축은 등기가 아직 완료가 안되서 원칙적으로 주택담보대출이 안되는거라 조합이나 분양사에 문의해서 조합이나 수분양자 대상으로 주담대 취급한 금융사와 상담받으시고 대출 가능한지 확인을 해보세요. 안되면 2달내 잔금을 신용대출이나 현금박치기로 구해야 합니댜. |
