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헬리오시티를 보면 현재 어떤상태인지 알수있습니다 71
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헬리오시티는 시세를 리드하는 강남시세를 선후행하면서 만들어지고 절대적으로 16억대를 사수해야 합니다
왜냐? 다 해결됐다고 생각하고 있는 둔촌주공이라는 폭탄이 남았기 때문이죠 헬리오가 15억대로 다시 주저앉는다면 14~15억에 분양받았던 사람들과 조합원 매물이 급급매 형식으로 던져질거고 이는 고덕 하남을 타고 다시금 하락으로 퍼질겁니다
15억~16억까지 떨어졌던 헬리오가 18억을 돌파하면서 시장에 훈풍이 돌았는데 다시금 17억대에 매물이 쌓이고 있습니다
18억에 팔린것도 조금 의구심이 있었던게 엘리트도 그 가격대에 살수 있었는데 헬리오를 18억에? 뭔가 조작이 있나 싶었는데 아니나 다를까 급급매가 처리되고 호가가 올라갔다가 안팔리고 다시 떨어지고 있습니다
사는사람 입장에서는 다시 싸진 17억대 매수는 시장의 재하락을 보여주게 되서 사자마자 물리게 되니 거래를 더 망설이게 될거고 거래가 다시금 16억대로 찍히면 그때는 더 하방을 보게될겁니다
하반기 가장 큰 문제가 고점에 전세계약했던것들의 만기가다가옵니다 전세대출이 가장많이 풀린시점의 만기라더군요
이 큰 파도속에 다시 17억대 매물을 처리하고 18억 19억 20억 이렇게 매물을 말아올리며 거래량 터진다면 진짜 바닥을 찍은거고 다시금 거래량없이 하락한다면 그리고 16억 뚝이 깨지면 그때는 1~20퍼센트 추가하락을 볼겁니다 저는 그때가 바닥이 되지 않을까 싶네요 큰 경제위기가 오지 않는다는 가정하에요
바닥이라고 생각하시면 용자처럼 실행에 옮기세요 기회는 널렸으니깐요~ 갭 매물 엄청 많습니다
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