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강남 아파트 가격은 어떻게 될까요? 5
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앞으로 이게 유지가 될런지요?
아니면 계속 떨어질런지요?
세상 돌아가는게 너무 두려워서..
물론 제가 강남 아파트 소유자가 아니긴 합니다 ;
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강남 3구 아파트가 38만호 정도 있는데 세대당 2.5명 잡으면 대략 90만~100만명정도입니다.
한국에서 2%안되는 숫자죠
싸냐 비싸냐는 상대적인거긴한데 경제규모 절대값이 그렇게 높진 않아요 상급지 하급지 격차가 생각보다 크지 않아서 그런것도 있고요
상위 1% 순자산이 30억 상위 5% 순자산이 14억 정도니 상위 2%면 순자산 20억정도 강남 3구 평균 아파트 가격이 20억인거 생각하면 한국에 빚없이 강남 아파트 한채 보유할 사람 숫자만큼은 있어요 |
그레이오거
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| 강남서초 pir이 20정도라고 하더군요. 다른 선진국들 동일 퍼센테이지의 탑급 주거지 pir은 어느 정도일지 궁금하네요. 이걸 비교해보면 저평가인지 고평가인지 알 수 있겠죠. |
흑염
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맨해튼 지역의 집값은 서울 못지 않다. 미 외신에 따르면 미국 뉴욕 맨해튼 센트럴파크 서쪽 블루밍데일 지역의 한 아파트(195.1㎡. 약 59평)가 지난달 249만달러(약 29억2000만원)에 매각됐다. 평당 4억9400만원이다. 맨해튼 센트럴파크는 서울로 치면 강남 압구정에 해당한다. 또, 미 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 뉴욕 맨해튼 중심가에 위치한 고급 주택 '아만 레지던스' 두 채가 몇 주 전 각각 3450만 달러(약 397억), 3000만 달러(약 345억원)에 계약됐다. 두 레지던스 모두 3700 평방 피트(약 104평)이 넘는 규모다. 평당으로 환산하면 약 3억8100만원이다.
주거지 급 나눠서 pir 자료 올라온 곳은 안보이네요 2021년 기사 복붙했습니다. 참고하세요~ |
