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집주인 나이가 20살인데 전세계약 시 주의사항이 있을까요 4
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본인이 혹시 오지 않고 부모님이 계약할 때 온다면 위임장과 인감도장을 보면 되는건가요? 신분증까지 봐야 하나요?
나이가 너무 어린지라 부모님이 사주시거나 한 것 같은데 별다른 조치는 필요없을까요.
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체납 국세가 있는지 계약서와 신분증이 같은지 다른층 비슷한 평수 가격에 비해 전세가가 적절한지 나쁜 임대인으로 등록되어 있는지 위반 건축물인지 집에 담보대출 비율이 얼마나 있는지 계약 당일 대출금지 특약이 들어있는지 집주인이 인간적인지 보증보험 가입이 가능한지
확인도 해보셔요😀 |
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임대인/대리인 신분증 진위확인(정부24, 안전운전통합민원)
인감증명서 진위확인(정부24) 등기필정보와 등기사항전부증명서의 부동산고유번호, 소유자 일치하는지 확인 계약서 서명날인 전 부동산, 대리인 모인자리에서 임대인한테 전화해서 계약내용(금액, 날짜 등), 특약내용 맞는지 확인 |
