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전세로 살고있는 투룸을 다시 월세로 내주면.. 13
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제가 전세 8천에 월세 30으로 투룸 2년 계약하여 지내다가
1년만에 직장을 이동하게 되서, 그 방이 공실인 상태입니다.
방을 부동산에 내고 기다려봐도 너무 방이 안나가서, 아깝게 월세만 내고 있습니다.
물론 계약된거긴 하지만 집주인도 세입자가 5개월째 안살면서 월세만 내니 좀 뻘쭘해 하시더라구요.
혹시 이 방을 다시 월세?로 내주거나 에어비엔비를 하려고 하는데. *집주인도 허락했습니다.*
1. 구두 계약으로 들어와서 살게하고 월세를 입금 받는다. (수수료 없음)
2. 내가 집주인이 아니고 나도 세입자 이긴하지만.. 세입자(나)와 또 월세로 와서 살 사람과 계약서를 쓴다.
3.. 에어비엔비로 와서 한달간 살게한다. (수수료 있음)
4. 삼삼엠투라는 한달살기 단기임대 어플을 통해 돈을 지불 받는다. (*사실 에어비엔비와 비슷..)
*사실 궁금한게, 그 사람이 들어와서 살다가 짐을 빼지 않고 버티기를 할까봐 고민입니다.
이를 방지하기 위하려면 계약서를 쓰는게 좋을까요 안쓰는게 좋을까요.
계약서를 쓰면 뭔가 개인의 짐을 점유물로 해서 방을 안빼면 더 난처할 것 같기도하고..
계약서를 안써야 나중에 더 내보내기가 쉬울지 모르겠습니다..
에어비엔비 같은 어플을 통해 살게끔 하는게 나중에 이런 문제를 예방하기 좋겠죠?..
고민이 많네요 ㅠ 혹시 아시는게 있으면 답변 부탁드립니다.
감사합니다.
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흑마전차
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그럼 혹시 불법 점거하여 만약 방에서 안나가려고 하면, 그때 책임은 당연히 제가 져야하는거죠?
근데 불법 점거 이런걸 좀.. 효과적으로 대처하려면 위의 방법들 중에 뭐가 좋을까요? |
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@해달별빵야 그려. 많이 부러워 해도 돼. 내가 댓글 달아주길 기대하고 있는걸 알았으면 더 많이 달아줄걸. 어릴땐 다 그렇게 자신의 우상이 댓글이라도 하나 달아주면 감격하고 설레이고 그렇게 크잖아 ㅋㅋ |
뽐뿌거시기구만
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법적으로 집주인 동의있으면 되는건 맞다고 알고 있어요. 근데 그러다가 들어온사람리 집 망가트리면 본인이 다 물아줘야합니다..저도 지굼 보증금 2억2천에 월세관리비 월 50빠집니다... 백수에요... 미치겠어요.... |
