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특례보금자리론 대환대출 관련 조언좀 부탁드립니다. 5
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21년 12월에 아파트 분양받아 입주하였고 mg새마을금고에 주담대 변동으로 30년만기 원금균등상환으로 대출금 갚고있습니다
현재 금리는 4.82%.(6개월마다 변경) 중도상환수수료 2% 입니다.
이번에 특례보금자리 대상이 되어 기관 상담사가 연락이 왔는데 고정 금리 4.35% 로 대출 가능하다고 합니다.
내일까지 대출여부 알려주기로 했는데 갈아타는게 맞을지 고민입니다.
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네오다다
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대출 대상이라고 먼저 연락 왔으면 피싱일 가능성이 아주 높을 것 같으니 조심하시고요,
특례로 대환시 중도상환수수료는 면제되지만, 대출 실행하면서 생기는 부대비용은 있으니 이자 차이와 비교해보시고 결정해보시면 좋을 것 같습니다. |
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네오다다
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특례로 갈아탈 시 기존대출 중도상환수수료도 면제입니다. 예를 들어 특례로 갈아탔을 때 1년 간 이자 차이가 특례 실행 부대비용보다 클 경우, 갈아타는 게 이득이겠지요. 특례에서 다른 대출로 갈아타는 것도 수수료 면제니 나중에 더 싼 대출 나오면 갈아타시면 되고요. |
