포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

첫월세부터 미납.. 8
 회원이임 2023-03-28 22:03   조회 : 2394

오늘이 첫 월세들어오는 날인데

오후쯤에 대뜸 문자가 왔습니다

급여일이 월말이라 월세를 31일에 보내겠다고..

3일 늦게 주겠다는 건데 통보받는 느낌이라 기분이 좋진않더라구요

이러시면 곤란하다고.. 오늘 송금 부탁드린다고 답장보냈는데

그이후로 감감 무소식 입니다

 

월세내준 다른 아파트는  꼬박꼬박 잘들어와서 들어오는날이 언제인지도 모를정도로신경도 안쓰고있는데 

 

내일부터 바로 연락해서 재촉해야하는지.. 아니면 31일까지 기다려볼지 고민이네요

보증금이 1년치월세정도밖에 안되서.. 이게 실수다 싶습니다

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트8
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
3일정도야 그럴 수 있다고 보지만 뭔가 쌔하네요..

아무리 급여일이 월말이라 하더라도 월세가 얼만진 모르겠으나

수백하는 것도 아닐텐데 잔고가 0에 수렴한다?..응?

저라면 단기카드대출 3일내서 넣고 급여 나오면 갚겠습니다만..

실제로 그렇게 1달 해본적도 있고요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
랄랄라라랄 다른의견 0 추천 0
임차인 10여명 겪어봤는데

월세 한 번도 안 밀리는 임차인은 여지껏 못 봤습니다

하루이틀이라도 꼭 밀리더군요

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
whitedevil 다른의견 0 추천 0
그래서 학교 다니는 애기가 있는 세입자만 월세입자로 받는게 안전하다고 합니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
님말이마자요 다른의견 0 추천 0
이건 무슨 이유인가요?
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
에터 다른의견 0 추천 0
회사에서 애들 아빠 좋아하는 거랑 똑같아요.

딸린 식구가 있으면 배째라 할 확률이 내려갑니다. 

보통은 가족 생각해서 참고 버티죠. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
pacemaker 다른의견 0 추천 0
그래도 웬만해선 첫달은 잘 내는데 첫달부터 그러는거면 약간 쎄함
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
짱이별 다른의견 0 추천 0
그래도 문자로 늦는다고 연락도 주네요

연락도 없고 보내달라고 사정해야 보내주는 세입자 은근 많습니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
연체이자 붙인다고 얘기하세요.

 

나중에 보증금에서 차감해서 내주겠다고 통보하세요.

 

그리고 이런경우를 대비해서 반드시 월세계약서에는 월차임 지연시 연체이자 한 20%청구한다고 특약 써놓는게 좋습니다. 안그럼 5%밖에 못받음.

 

그럼 보통 세입자가 뭔 연체이자냐~ 라고 지랄하죠. 그럼 '연체 하실건가요?'라고 반문하면 됩니다.

 

그리고 '그동안 월세 연체해서 속썪인 세입자들이 몇몇있어서 그러니 이해해달라, 하루이틀 늦는거로는 뭐라 안한다'라고 하시면 대부분 수긍합니다.

 

그런데도 지랄하면 그 세입자는 받으면 안됩니다.

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.