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지금 개포 상황이 대체 어떤건지 의견 좀 부탁드립니다. 11
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잔금대출이자가 부담되서 디에이치자이개포 분양 받은 것 전세주고
원래 살던 곳에서 계속 살고 있습니다.
7월이면 재계약해야 하는데 지금 가격이 유지가 될까요?
아직 네이버 부동산에서는 15억 전후를 유지하고 있는데
이게 7월되면 최소 아너힐즈, 최대 개포자이프레지던스 수준까지 떨어지게 될까요?
만약 그렇게 되면 그냥 들어가 사는게 나을거 같아서 준비를 해야 하고, 하려고 했는데
네이버 부동산 보면 디자개 최신전세매물은 15억을 유지하고 있어서
이게 진짠지 희망고문인지 너무 헷갈립니다.
부동산 전화해도 성의가 없습니다. 개포자이때문에 바빠서인거 같기도 하고
비슷한 문의가 하도 오니까 그런거 같기도 하고...
자기들도 알 수 없으니 6월에 다시 고민해보자는 식입니다.
물론 그때가면 명확해지겠지만 저희가 문제가 복잡한게 지금 살고 있는 곳도
6월까지는 재계약 여부를 알려줘야 하거든요.
만에 하나 저희가 살고 있는 곳 재계약 했는데 디자개 사시는 분께서 개포자이나 다른데로
나간다고 하시고 우리집은 낙동강 오리알이 되어 한동안 전세가 안나가는 상황이 발생한다면
레알 헬게이트가 열리는 상황인지라......
현재 시세면 디자개=>개포자이 차이가 4억인데
4억이면 낮게 잡아서 이자율 4%라고 해도 연이자만 1.6천이라 귀찮아서 안가지는 않을거 같거든요...
정말 답답하네요. 안정적인 주거환경이라는건 결국 내집에서 내가 부채없이 살때나 가능한 이야기인거 같습니다.
갑자기 신세한탄이 되서 죄송합니다.
어쨋든... 다가오는 봄여름에 개포에 쏟아질 재계약 물량들에 대한 전망들
어떻게 보시는지 의견 좀 부탁드립니다.
세줄 요약
1. 디에이치자이개포 15억에 전세주고 있음.
2. 7월에 재계약해야 하는데 15억 유지가능? 아너힐즈 따라 12~13억? 개포자이 따라 10억? ㅠㅠ
3. 현재 시가 차이때문에 2~3년 전에 입주한 다른 개포 전세물량이 개포자이로 이전할 가능성은?
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fly183
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본인이 생각한 최악의 시나리오로 대응하세요. 인생은 게임이 아니라서 운따라줄거야!! 라고 생각하지 마시고
이런건 최악의 시나리오로 대응해야죠 그러다 잘되는것을 운좋다고 표현하고
최상의 시나리오로 생각하고 안되면 운없다 라고 생각하는건 다른 일에도 영향 주고요. |
drwhy
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22년 10월까지만해도 16억이하로 호가가 없었던 아리팍 국평 전세가 실거래가 12억짜리 나오면서 12억대 매물이 여러개 나오더라구요.
대치 개포 반포 전세가가 비슷하게 움직이는 편이라 신축빨 감안해도 지키기 어렵지 않을까요 ㅠㅠ |
as1ne
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| 음.. 제가 올해 8월쯤 이사갈 반포 전세집 알아보고 있는데요. 아리팍도 국평 10억 초중반 어떻게든 맞출수 있을것 같던데요. 제가 글쓴님이면 전세 10억까진 떨어질거 감안해서 일단 준비는 할것 같습니다. |
92바다
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개8이보다는 개4가 대단지고 물량이 좀 많이 나올꺼 같아서 당분간 전세 하락은 좀 될것 같습니다.
개개인마다 선택은 조금 갈릴수 있는데... 전세금 일부 반환해주는 사람도 있고.. 그냥 들어가는 사람도 있더군요.
제 친한 지인중 한명이 루체하임 가지고 있는데.... 전세 준거 만기 돌아왔는데 세입자가 전세금 일부 반환 이야기 해서 그냥 좀 무리해서 들어간다고 합니다.
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내가도지삽니다.
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본인이세입자라면 어쩌시겟어요? 15억주고계속있겠어요? 옆에 시설개쩔게해놓고 용적률도 더나은상태인게 10억이면 이사가겠죠?
그리고 곧 개1도 들어오는데 |
