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계약갱신청구권으로 6년 살기 가능한가요?? 9
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전세가격이 많이 내려서 내린 가격으로 곧 재계약하게 될 예정입니다.
이미 2년 가까이 거주했고, 아이 학교 때문에 계속 이 동네에 살 생각도 있습니다. 이 경우 이번에 그냥 재계약하고 2년 후에 계약갱신청구권을 사용해서 총 6년을 사는게 가능할까요?
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길이길이
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새로 재계약하면 2년후 계약갱신권 사용가능합니다. 2년후에 전세 값이 많이 오르지 않고 주인이 들어오지 않는다면 갱신권 안써도 가능하지 않을까요? 저는 예전에 오래 살라고 해서 들어갔는데 2년후에 매도하는 바람에 계속 이사다녔네요. 주변에 한집에서 10년 거주 한 분들도 있습니다. 운이 따라야 하는 듯 |
뽐뿌를끊자
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@길이길이 무엇보다 운이 제일 중요하긴 하겠네요.
이번에 갱신시 계약갱신청구권을 안쓰면 그래도 6년은 보장된다는 말씀이시죠? 집주인만 안바뀌면; |
에터
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아뇨.
사용 여부를 명시하지 않더라도 분쟁이 있는 경우 증거에 의하여 증명되는, 당사자 간에 오간 의사소통, 계약서, 상황에 기반하여 판사님이 합리적으로 판단해 주십니다. 실제로 계약 갱신을 원한다는 의사표현을 글쓴이가 먼저 했다면 협의하에 갱신요구권 안썼다고 계약서에 박아넣는 방법은 있는데 임대인이 동의하지 않는다면 글쓴이는 여전히 갱신요구권을 사용한 겁니다. 이건 문제를 단순화시킨 거고, 실제로 분쟁에 간다면 판사님이 어거저거 다 보고 판단해 주십니다. |
