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안녕하세요 주담대 고민입니다.. 카카오뱅크 카뱅 vs 특례보금자리론.. 5
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지금 현재 시중은행에서 2.4억 주담대 중입니다.
3년전에 전세껴서 대출없이 샀다가, 작년3월부터 제가 입주해서 주담대 변동금리로 전세금 반환하고 살고있습니다.
현재 상황에서 제가 고민인것은.. 이 대출이 올해 3월부터 5.3%로 금리가 오르면서 갈아타야될 상황이 되었습니다.
4%대의 특례보금자리론이냐... 3.72%의 카뱅 5년 고정 혼합형 변동 대출이냐입니다...
제가 검색해보기론 특례보금자리론은 공시지가 5억 미만이면 연말정산떄 세금 혜택이 꽤 된다고 알고있는데요, (현재 공시지가 4억원대)
집을 살떄 빌린게 아니고, 제가 집을 산 지 2년 후에 받은 주담대인데도 해당 조건 해당이 될까요?
해당 케이스라면 여러분들은 특례보금자리론을 하실까요? 카뱅으로 하실까요??
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마야님♪
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소득공제는 등기 후 3개월 이전 대출건에 한해 될껍니다. 국세청에 알아보세요. 중도상환수수료, 2년정도의 총이자와 원금으로 직접 비교해보셔야합니다. |
마야님♪
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새로운 사실을 알게됐네요. 감사합니다. 기존대출에 증액없이 금융기관끼리 주고받고 15년이상 상환기간 충족하면 소득공제 이어 받을 수 있군요. 님께서 고민하시는 금융기관끼리가 아닌 부분도 알게 되시면 공유 꼭 부탁드립니다. ^^ |
