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신혼부부전용구입자금 대출 가능한데 올해 신혼집 살지 고민이네요.. 8
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공유하기안녕하세요 30대후반 남자입니다.
작년소득이 저는 세전 5천만원, 예비신부는 0원입니다..
올해는 예비신부가 취업해서 둘이 합하면 소득이 7천은 넘어갈 것으로 예상되어서 내년엔 디딤돌이나 신혼부부대출은 힘들 것 같아요.
모은 돈은 1억정도있구요. 지역은 대구입니다..
신혼부부 대출 우대금리 적용하면 30년 2.5%나오는데..
(특례보금자리론은 30년 4%정도)
2.5퍼 금리혜택 누리면서 올해 말에 구입할지,
4퍼 정도로 내년 이후 더 하락하길 기다릴지 고민되네요
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힐링합시다요
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제가 정말 도움이 되는 조언을 하나 드리지요
예비신부면 아직 혼인신고 안하셨죠?
혼인신고 하지마세요 그리고 예비신부분 주민등록 옮기지 마시고요
그러면 소득제한 같은거 다 예외로 취급되니까 예빕부부 혜택 전부 받을 수 있고요
청약도 2번 신청 가능합니다.
그리고 만약에 더 추가로 나아가려면
1주택 우선 구매하시고요
그 후에 혼인신고하면 1가구 1주택 비과세 혜택도 챙길 수 있습니다.
혼인신고만 안하면 계속 남입니다. 신혼부부 대출 안받고
생애최초로 대출 받으면 됩니다. 왜 굳이 신혼부부로?
혼인신고는 안하면 안할수록 득이 됩니다. 특히 부동산 관련해서는요.
1주택 샀을때 생애 최초로 취득세 200만원 할인 받잖아요?
그러면 나중에 따른 주택을 또 구매한다
이번엔 와이프 명의로 또 생애최초 쓸 수 있습니다.
혼인신고는 빨아먹을꺼 다 빨아먹고 하는 겁니다
2명이 합치면 소득 제한부터 걸려버리잖아요. 안 합치면 됩니다.
제도를 잘 활용하세요.
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