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집은 다른 투자 상품과 성격이 많이 다르죠 20
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너무나 당연한 이야기를 하는 거겠지만 일부는 집과 다른 투자 상품이 다를 바 없다고 생각하는 것 같아서요
주식, 금, 가상화폐 같은건 사는 순간부터 투자가 되지만 집은 한 채를 사서 거기에 사는건 투자보다 삶의 기본이 되는 거주공간 확보인거죠
내가 전혀 실거주할 계획(실거주할 돈은 없는 갭투자, 내 생활권과 상관없는 지역 등)이 없는 한 채이거나, 두 채를 살 때부턴 투자긴 한데 그 집도 누군가에겐 거주의 역할을 하게 됩니다
실거주도 투자성을 담보할 수 있지만 내가 감당할 수 있는 범위 내에서만 골라야 되는 것과 내가 집을 사지 않더라도 임대비용이 나가는 점에서 주식, 금, 가상화폐 같은 것과 비교하기는 무리라고 봅니다
예를 들면 우리집을 사서 실거주하는데 지출하는 원리금이 있는데 이 집에 월세를 살기 위해선 내가 지출하는 원리금의 두배를 내야 되는 것 처럼 없다고 그만인 상품이 아니란거죠
주식, 금, 가상화폐 투자 같이 안하면 그만이라는 성격의 투자상품이 아니라는 겁니다
하든 안하든 비용이 발생할 수 밖에 없는거죠
그래서 데드캣 바운스라던지 그 하이먼민스키의 그래프를 집값에 대입하는게 참 안 맞다고 느껴져요
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unknowngoodnews
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노후대비관련 유익한 영상입니다.
100세 시대 고령화시대에 변화되어야 할 자산전략으로서 생각치 못했던 문제들.. 있음 불확실성의 시대에 연금 투자가 현명 선진국의 경우 실물 부동산이 아닌 간접 투자 상품으로 보유.. 우리나라는 이미 청년인구, 주택보유비율, 도시화율.. 이 초 한계점에 도달(즉, 필수재이지만 많이 저렴해질것) 일본과 비교시.. 우리는 고층 아파트가 너무 많.. 재개발 힘들어서 슬럼화 많을 것. 따라서, 전재산을 집에 묶어두는 것은.. https://www.youtube.com/watch?v=VzNOLoMy9xU |
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[* 비회원 *]
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집 하나는 필수라 생각합니다.
지금이 싸냐 비싸냐? 이거 맞추는 인간 따위는 본적없으니 여기서 오른다 내린다 떠드는 사람들 다 거르시고 직접 선택하는게 답이라 봅니다.
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