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특례 + 보금자리로 전액 되나요? 6
 Young_SH 2023-04-03 14:01   조회 : 1600

말 그대로 9억 이하 주택 구매한다면 두개로 전액 대출 가능할까요?

 

지방 3~5억짜리 알아보는 중인데 (세종), 알아보나 디디돌 + 특례 보금자리 두개 동시 이용된다고 해서 그럼 디딤돌 먼저 2억 받고 나머지 3억은 특혜로 전액 대출해서 내는 식으로 가능할까 해서요?

계산해보니 이자 원이금은 월 이백정도 나가는건데 체증식 통하면 충분히 감당가능해 보이더라구요. 당장은 큰돈이 없어서 주택구매 고민하던 중인데 이거 보고 혹하는중이라.. 부린이좀 구한다치고 알려주시면 감사하겠습니다 (__)
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Remu 다른의견 0 추천 0
dti되면 가능한걸로 압니다. 자세한건 hf 고객센터 전화해보시는게 빨라요.
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Remu 다른의견 0 추천 0
아 헐 전액이구나 ltv보셔야합니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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Young_SH 다른의견 0 추천 0

감사합니다 ㅎㅎ

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아무거나햐 다른의견 0 추천 0
100%는 당연히 안됩니다. 

디딤돌하신다니 연소득 생초기준 7000만원 미만이실거 같고

디딤돌70%+특례10%=80%까지

나머지20%는 DTI 60% 이내로 신용대출이나 잔금대출로 영끌하면 되기도 하겠네요.

보통 생초기준 LTV80%중 디딤돌을 풀로 땡기고 나머지를 특례로 땡기죠 특례이율이 더 높으니까요

생애최초 아니면 LTV 70%프로욤

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Young_SH 다른의견 0 추천 0

감사합니다! 고민되던게 바로 해결되었네요 ㅎㅎ

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네오다다 다른의견 0 추천 0

신용대출 받으실 생각이시면 디딤돌이나 특례 신청 전 미리 받으셔야 합니다. 특례 받을 때는 dsr 안 보지만, 신용 받을 때는 이미 받아놓은 주담대까지 합쳐서 dsr 보기 때문이에요!

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