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원룸형 아파트 구입하려는데 등기상 근저당 말소하는 방법은 어떻게 하는게 좋은가요? 6
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시골에 20년된 작은 아파트를 구입하려고 하고있습니다. 매매금액 2800만원이고 계약금입금한 상태입니다.
근저당 국민은행 2017년에 1440만원이 잡혀있고, 잔금시 처리를 조건으로 매매계약을 썼습니다.
이럴경우 깔끔하게 처리하는 방법이 궁금합니다. 이자같은거 포함해서 제가 국민은행에 대납을 하는것이 좋은지,
매도인이 직접처리하는것을 믿고 기다리는것이 나은지..
제가 납부할경우 처리방식도 알고계시면 답변주시면 감사드릴게요
항상 건강하시기바랍니다.
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대출하시나요? 대출 법무사가 진행 할겁니다. 대출법무사에게 문의하세요 대출이 없다면
등기이전 법무사 구하셨나요? 중개인에게 매도자의 기존 근저당 해지는 은행 법무사가 처리 할지 아니면 등기이전 법무사가 같이 처리 할지 물어 보세요. 그러면 가닥이 잡힙니다. |
철철강시
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저는 대출은 안하는데.. 법무사부터 알아봐야겠군요!~ 같은 아파트를 두번째 구입하는것인데... 저번엔 셀프등기해서^^
이번엔 법무사 끼워야 겠네요~~ 답변 감사합니다~ |
에터
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정 못믿겠으면 잔금일에 매도인 매수인 손잡고 은행 창구 가서 창구 앞에서 잔금 주고 그걸로 대출 갚으라고 하면 됩니다.
물론 거기서 돈들고 튀면... 아마 청경이 잡아줄 것 같습니다. ㅋㅋ 보통은 법무사 써서 (믿고 맡기면) 법무사가 알아서 합니다. 1440만원같은 소액은 그냥 잔금 일주일 쯤 전에 말소 약정하는 것도 방법이긴 한데.... |
