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대출 고수님들 질문있습니당. 2
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안녕하세요.
현재 2주택 상태인데,
A주택: 거주중 주담대 1.6억
B주택: 전세 준 상태 3.5억
C주택: 매수 하고 전세줄 예정
A주택을 매도하면서 B주택에 실거주할예정입니다.
A주택을 매도해서 주담대를 상환하고
B주택에 입주하면서 전세퇴거대출 또는 생활자금
주담대를 받아 C주택 구매가 가능한가요?
아니면 다른 방법이 있을까요?
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동해달
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| 옛날에는 가능했는데 요즘은 모르겠네요. 제가 2018년에 딱 똑같이 진행했었는데 가능했었거든요. 은행 대출계에 상담을 받아 보셔야 할 것 같아요. 아니면 대출 상담사도 전문가니까 알아보세요. |
에디터박
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안녕하세요. 질문 주신 내용에 대해 답변 드리겠습니다.
A주택을 매도하면서 주담대를 상환하고 B주택으로 이주하게 되면, B주택은 자가거주용 주택으로서 주거용 부동산으로 인정됩니다. 따라서 B주택을 담보로 생활자금 대출을 받는 것은 가능합니다. 그러나 전세퇴거대출은 전세보증금 반환금을 담보로 받는 대출이므로 B주택으로는 전세퇴거대출을 받을 수 없습니다.
따라서 C주택을 구매하기 위해 필요한 자금을 조달하려면, B주택으로 주거 이전 후 생활자금 대출을 받거나, 다른 대출 상품을 이용하셔야 합니다. 다만, 대출 상품에 따라서 신용평가나 소득 등의 조건이 요구될 수 있으므로, 자세한 내용은 해당 금융기관과 상담하시는 것이 좋습니다. |
