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하락기에 건설사는 안지으면 그만입니다..
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토왕성폭포
2023-04-14 08:32
조회 : 17231
토왕성폭포
2023-04-14 08:32
조회 : 17231 
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https://v.daum.net/v/20230414000339...
09년 부동산 하락기 처럼 미분양나도
건설사는 계속 집을 지어야만 한다 알고계신분이 많은데..
그때는 건설사가 시행시공 겸하는 경우가 많았고
이제는 공공택지제외하면
민간택지에서는 거의전부 시공만 하고있습니다.
물론 수주안해서 매출줄면 적자나겠죠
근데 망하는거보단 훨씬 낫죠..
30프로 할인분양
기대했던 분들은 많이 실망할텐데요..
그래서 제가 할인분양하는 아파트
하나 알려드립니다.
그것도 서울내 아파트입니다.
http://news.bizwatch.co.kr/article/...
거진 30프로 할인이니 이만하면 훌륭하지 않나요?
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심심
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그래서 몇 년 있다가 공급 부족으로 부동산 값 오르죠. 다른 나라는 공공 주택을 일정 부분 이상 하는데 우리나라는 공공 주택 건설 부분이 작으니 매번 비슷한 패턴 입니다. 이런거 기억해 놓으면 투자하기 좋죠. |
스트리밍
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매출 줄어들면 적자유지가 아니라 그냥 망해버릴겁니다. 건설사 유지방식이 다음공사를위해 미리 다 땡겨써요 빚으로 사업하는거라 이렇게하면 대기업 일부면 모를까 진짜 공사를 하는 중견업체들은 죄다 박살납니다. 그래서 손해를 보더라도 수주를할수밖에 없어요. |
ayhoho
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지금같은 상황이라면 중견업체는 죄다 박살나도 건설업이 크게 문제되지 않을 겁니다. (수많은 건설작업자 일자리가 사라질테니 실업은 많이 늘어나겠지만...)
부동산PF가 무너지면 사전의 단계인 브릿지도 안될테니 건설업의 건전성은 올라가겠습니다. 그러면 민간 주택건설사업은 점점 포지션이 줄어들고 공공 및 일반건축부분만 경쟁하게 될테니 어짜피 대부분의 중소업체는 도태되게 됩니다.
일명 '하꼬방' 같던 영세업체들 다 정리해서 건실한 건설업체와 건설작업자들로 재편한다면 이전까지 문제됐던 안전사고도 줄이고 건설 전반의 의식도 좀더 좋은 방향으로 개선할 수 있는 기회가 됩니다. |
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durnaru |
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