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오늘 자 네이버 부동산 수원시 영통구 아파트 매물(최저호가, 갭, 전세가율) 분석 (feat. 리모델링 추진 단지) 2
호랑희 2023-04-14 20:21   조회 : 1328
링크 : https://findapt.tistory.com/
네이버-부동산-수원시-영통구-매물-4092개.png (212.3 KB)

시리즈게시글 아이콘[자치구별 아파트 시세(최저 호가), 전세가율, 갭...] 시리즈


안녕하세요?

 

네이버 부동산에서 자치구별 오늘자 아파트 매물 조사하여 매매 및 전세 시세(최저 호가)와 갭을 분석하고 있습니다.

 

오늘은 수원시 영통구 아파트 단지별 매매 및 전세 최저 호가 및 갭 현황입니다.

 

조사한 매물은 총 78개 단지, 총 4,092개 매물입니다.

 

20230414202007_naXExZFI6h.png

 

 

# 주요 단지 오늘자 시세

1) 망포동 힐스테이트영통(2,140세대): 전용면적 71㎥ 매매 최저 7.6억 / 전세 최저 5.0억 / 갭 2.6억

2) 매탄동 매탄위브하늘채(3,391세대): 전용면적 59㎥ 매매 최저 4.6억 / 전세 최저 2.9억 / 갭 1.7억

3) 영통동 벽적골8단지두산,우성,한신(1,842세대): 전용면적 59㎥ 매매 최저 3.75억 / 전세 최저 1.9억 / 갭 1.85억

 

# 수원시 영통구 갭투자

1) 영통구 최소 갭 1위: 7천만원 (매탄동 주공그린빌1단지 전용 면적 84㎥)

2) 영통동 최소 갭 1위: 8천만원 (황동마을주공1단지 전용 면적 59㎥)

3) 원천동 최소 갭 1위 8천만원 (원천1차삼성 전용 면적 49㎥)

4) 망포동 최소 갭 1위 1억 (LG동수원자이3단지 전용 면적 79㎥)

5) 권선구 최고 전세가율: 84.44% (매탄동 주공그린빌1단지 전용 면적 84㎥)

 

위의 내용 등 자세한 내용 보실 분은 아래 링크 참고 바랍니다.

부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

  • [7천만원 갭투자] 수원시 영통구 아파트 네이버 부동산 매물(최저 호가), 갭 분석 (ft. 리모델링 추진 단지)
  • 호O노노, O실 처럼 간혹 있는 실거래, 지금은 볼 수 없는 지나간 과거 거래 정보가 아니라 오늘 자 네이버 부동산 매물을 조사해서 지역별 단지별로 매매 최저 호가 및 전세 최저 호가와 그 갭(차이) 정보를 전달하는 콘텐츠입니다. (아무래도 요새 같은 하락장에 전세가율이 높고 갭이 적은 곳이 매매가의 하방 경직을 기대할만하여 실수요자가 선택하기 용이하고, 투자자 입장에서도 고금리 시대에 투자금을 조금이나마 아낄 수 있겠지요?) 오늘은 경기도 지역 중 열 번째로 수원시 영통구 아파트의 네이버 부동산 매물을 분석해보도록 하겠습니다. 수원시 영통구는 대표적인 구도심이지만 삼성전자 본사가 위치해 있는 등 일자리가 많고, 학원가가 잘 형성되어 있어서 실거주 수요가 높은 편입니다. 이에 더해 최근에는 GTX-C, ..

 

 

 

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뿡 다른의견 0 추천 0

영통 8단지는 6억정도까지 갔던걸로 기억하는데 많이 떨어졌네요

리모델링이 관건인데 건축비가 많이 올라서 모르겠네요

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호랑희 다른의견 0 추천 0
용적율이 재건축은 불가수준이라 리모델링은 될것 같은데 기대감 때문인지 갭이 좀 더 좁혀지진 않네요~ 리모델링단지 1억 초반이면 좋아보이는데요..
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