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장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 - 2주택 미립자팁 2
마야님♪ 2023-04-17 11:28   조회 : 799

소득공제는 1주택자만 받을 수 있습니다. 그리고 12월31일을 기준으로 주택수를 판별합니다.

 

예를들어 A주택 1주택자로 소득공제를 받고 있다가 B주택을 추가 매수 했다고 생각해봅시다. (B주택도 주택수를 제외한 소득공제 요건 충족했을 시)

 


1) B주택을 추가매수했다면

- 12월31일 기준으로 2주택자이면 A, B주택 소득공제 대상 안됨

 

2) A나 B주택을 매도 했다면

- 12월31일 기준 1주택자이면 A나 B중 남은 주택 소득공제 가능

 즉 1) 케이스로 못받고 있다가 매도하면 남은 주택 소득공제 받을 수 있습니다.

 

출처는 국세청에 질문해서 받은 답변 입니다.

 

받으면 안되는건데 잘못 넣으면 가산세 뚜드려 맞고

받을 수 있는건데 안받았으면 몰?루 하는게 우리나라 세금이죠.

잘 알아둬서 세금 조금이라도 덜 내시길..

 

 

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12월31일 기준이므로, 이전에 전액 상환해버리면 이자 공제 날라가죠

 

무조건 100원이라도 남겨서 공제 받고, 다음해에 100원 상환

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이놀도 다른의견 0 추천 0

미세팁 감사합니다. 

저거 더 받을려고 14년간 상환으로 

대출 받으시는 분도 없을테고 

일시적 2주택을 세금에 맞추어서 세팅할 수도 없고 

다만 이미 그렇게 되었다면 조심해서 

연말정산자료를 제출해야겠네요. 

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