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사기꾼 망, 임대사업자 망, 전세보증 없는 세입자도 망 2
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HUG 전세보증이 공시지가의 150%까지 되었었죠.
덕분에 무한 인플레로 빌라 값도 천정부지로 오를 것으로
롱에 베팅한 투자자도 꽤 있었을 겁니다.
신축 건축해서 임대사업으로 몇십개 몇백개 놓는 임사자...
여기서 시장이 하락으로 돌아서고
정부가 부동산 관련 세금을 줄이기 위해서
1. 공시가를 낮출 예정이고
2. 전세사기에 악용되는 HUG 전세보증의 한도를
126%인가 까지 축소하게 됩니다.
롱에 베팅해서 저금리로 건축비를 차입하고
허그 보증으로 전세입자를 받아서
무한반복 투자했던 분들은 전세 보증금 약 10~20%
가량을 돌려줘야할 텐데 그럴 자금이 모자르겠죠?
HUG 보증보험에서 구멍난 돈은 정부가 세금으로
메꿔야 하는데, 기하급수적으로 필요 자금이 늘어나는
것을 정부는 바라지 않겠지요.
아무튼 하락장을 반기지 않을 이유가 하나 더 되는 듯 하네요.
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