포럼 > 부동산포럼 ▼▲
재재현장 시공비 갈등이 끊이지 않네요.. 둔촌주공 시즌2 ??
31
토왕성폭포
3 2023-04-21 20:42
조회 : 2323
토왕성폭포
북마크
주소복사
공유하기3 2023-04-21 20:42
조회 : 2323 파워링크등록안내
- [단독]공사비 44% 인상? "시공사 바꿔", 성남 재개발조합 초강수 - 머니투데이
- 대우건설 등 시공단, 공사비 445만원→641만원 제시 경기 성남시 산성구역 주택재개발정비사업조합(조합)이 시공단(대우건설, GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄) 계약 ...
경기 성남시 산성구역 주택재개발정비사업조합(조합)이 시공단(대우건설, GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄) 계약 해지를 검토
기존 공사비 445만원에서 변경도급공사비 661만2000원을 제시하면서 삐걱거리기 시작했다
조합 관계자는 "3000억원 이상 공사비를 올리면 조합원 1687명이 1인당 2억원 가까이 추가로 분담해야 한다"
시공사를 바꾸면 착공도 1년 이상 늦어져 이자부담이 커질 수 있다
최근 전국 건설현장에서 공사비가 크게 오른만큼 더 나은 조건을 제시하는 시공사를 찾는 것도 쉽지 않다.
> 요새 평당 600이하로 시공불가능할텐데 조합이 인당2억부담금때문에 강경하게 나가는듯합니다.
문제는 시공사 교체해봐야 이자비용등으로 비례율만 낮아질텐데..
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view....
불과 2~3년 전 3.3㎡당 400~500만원 수준이었던 공사비가
지난해부터 급격히 치솟으면서 3.3㎡당 700만원대도 쉽지 않은 상황이다.
“건설사들의 하이엔드 브랜드가 적용되면 900만원을 웃돌 것”
“분양가는 낮은데 공사비는 치솟으면 사업성이 마이너스(-)가 되는 현장도 속출할 것”
> 산성구역은 조합원들이 기존시공사 해지하고 하이엔드 브랜드 추진하는듯하는데
과연 지금 분담금2억도 힘든상황에서 평당 900만원짜리 하이엔드가 가능할지 의문입니다.
이제 왠만큼 사업성 나오지 않으면 엎어지는 사업장 속출할듯합니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
31
[* 비회원 *]
0
0
| ㅋㅋㅋㅋㅋ 예전 글 드립 ㅎㅎㅎ 몇년전 무슨글을 보셨나요??ㅎㅎㅎ 문데믹씨 일행이 예전글 가져와서 뭐 5급을 2년만에 다네 마네 이런 뻘소리 지끼고 퇴장하셨긴 합니다만 |
[* 비회원 *]
0
0
|
@토왕성폭포 ㅋㅋㅋㅋ 되게 오래된것도 가져오셨네요 서치를 음... 10분은 하셨을거 같은데 문데믹일당이 하도 그거 많이 사용해서 일부러 안지워요~~
다행히 사정이 훨씬 좋아졌어요 ㅎ 1년에 8000은 모을거같고요 |
토왕성폭포
2
7
|
@샹규 뭔 서치를 10분해요.. 그냥 한번에 보이더만 ㅎ
1년에 8천 모은다고 주장하는 분이 " 폭등열차 출바알 뿌뿌" 이런 글이나 쓰고 참으로 안타깝네요..
어째 폭락이들은 패턴이 하나같이 똑같은지..
패턴1 > 폭락론자지만 다주택자 패턴2 > 무주택이지만 연봉1~2억 |