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부동산 현재상황이 어디일까요? 9
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안녕하세요
머 걍 투자금 조금가지고 여기저기 갭투자로 알아보고
댕기는데 집값이 바닥을 찍었다고하는 의견과
더 하락할거라는 의견에 어찌 생각하시는지요?
제생각은
1.여태껏 추세적하락이 시작되면 장기간 이어지고
바닥을 다진후 상승
2. 통화량의 증가나 소득의 증가등이 없는 상황에서
부동산의 현저한 공급부족이 없다면 상승은 어렵지
않을까하는생각
3. 경기의 성장국면에 나타나는 징후가없다는 생각
4. 유가를 떠받치려고 감산을 하지만 그만큼 수요가
따라가지 않는느낌 확올랐다가 조금씩 떨어지는 추세
인듯한 느낌 아마도 경기불황에 수요감소를 예견하는
것이 아닐까하는 생각
등등으로봐서는 상승추세로 접어들기는 어렵다고
생각이 드는데요
물론 부동산이 주식이 아닌만큼 단기투자는 어려운
것임을 감안할때 지금이 들어가도 될정도인지
무릎정도일지 고민입니다
사려고맘먹은것들이 속속 거래되는걸 보면참
내가 한심하기도하고 그렇네요 -,-
여러분들의 생각은 어떠신가요?
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kdfsd
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지금은 데드캣 바운스일 수도 있고, v나 w반등국면의 초입일 수도 있죠.
아직 무주택이시면 꼭 투자 수익만 생각하지말고, 큰 부담되지 않는 범위내에서 살고 싶은 동네를 살 수 있다면 사서 마음 편하게 사는 것도 좋다고 생각합니다. 그리고 정확하게 저점을 잡고자 하는건 지나친 욕심이기도 하구요.
개인적으로는 25년까지는 보합으로 생각합니다. |
수집가
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최소 올 하반기까지 좀 두고 보는걸 추천 드립니다. 부동산발 유동성 파티 끝났다고 생각하는터라 정부에서 바닥이라 보이면 적극적인 부양책 더 쓸겁니다.그때까지 스테이 하시길 추천 드립니다. 가계부채 디레버리징 우리나라 장기적인 숙제 아닐까 싶네요
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gyomi
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급할 필요는 없는 장인것 같아요.
금리도 동결이라 해도 아직도 높아서 투자수요가 많이 있기 어렵고
강남 대거 물량은 서울 전체 키재기로 영향 미칠겁니다.
경기도 많이 어렵습니다. 21년도에 갭끼고 높은 가격에 사신분들이 23년도에 던지는 매물도 꽤 될거라 생각됩니다.
폭락은 아니지만 하락 가능성이 더 높다고 생각하고 수요가 그래도 있다면 보합정도.. 정말 양보해도 소폭 상승 수준이라고 생각합니다.
그래도 급매물에서 가격 좀더 네고돼서 거래되는거 보면 다들 무릎 정도라고는 생각하고 있는것 같아요.
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수집가 |
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