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세입자 기물파손 보증금 돌려줄때 질문 11
 그런일이 2023-04-22 16:26   조회 : 868

안녕하세요
저는 집주인이구요 전세세입자가 나가는데
집에 기물등이 파손된게있습니다
수리하면 보증금 돌려준다고하면 될까요
세입자가 전세보중금이3억5천이구요 전세대출 3억만
반환하고 5천은 수리 다되면 줘도될까요
수리비는 50이나 100 나온다 봐요

세입자가 너무 나쁜사람들이라 5천은 나중에 주려합니다

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건폭노조OUT 다른의견 0 추천 0
전액 수리비를 보증금에서 까거나 아니면 원복 하라고 얘기해줘야 되요.

안그러면 세입자 좋은 일만 시켜주는거예요.

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그런일이 다른의견 0 추천 0

답글 감사합니다 오천은 원복후 줘도 될까요

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백두산2222 다른의견 0 추천 0
전체 원상 복구 시켜놓고 돈 보내줘야 합니다 .. 전부 복구 된 뒤에 확인하고 3억 5천 주면 됩니다...

벽부터 시작해서 장판 도배 수리 비용 전부 수리하고 주면 됩니다....

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그런일이 다른의견 0 추천 0
세입자가 지금 전세대출을 갚아야 대출 나와서 이사를 가기에 대출금은 먼저 주고 오천은 원복후 준다고하면 되려나요?  아니면 전액 원벅후 줄까요
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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0

그럼 주소 안빼겠죠 말처럼쉽나요.. 50이든 5만원이든 전세보증금과 원상복구는 별개로 생각하는게편함 보증금을 담보로 할수는 없죠 말로만 떠들지 보증금까고 줄수없는구조..여기 부린이들 말을 믿나요? 5천은 원복후준다하믄 네그러세요  세입자가 어딨겠어요 사전에 상호 합의를해야죠 감정만상하지

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뽐뿌중독증상은뭐에요 다른의견 0 추천 0
돈안주면 임차권등기하지요;;
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그런일이 다른의견 0 추천 0
만약 세입자가 수리를 안하면요
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뽐뿌중독증상은뭐에요 다른의견 0 추천 0

수리는 수리고

보증금은 보증금이죠.

계약이 종료되면 보증금 반환.

수리할게 있으면 수리 요청.

수리 안하면 고소를 해야겠지요.

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그런일이 다른의견 0 추천 0

@뽐뿌중독증상은뭐에요 답변 감사합니다 세입자 이사갈 주소 알아야겠네요

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meditation1 다른의견 0 추천 0
이미 서로 감정 상하신거같은데 수리비로 50나올걸 5천 나중에 준다고하면 네 알겠습니다! 이러겠나요? 

짐 몇개 안빼서 다음세입자 못오게 하기, 임차권등기, 전세금반환소송 등 모든 방법 총동원하겄죠.

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