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검단 AA21 공공분양. 18
이놀도 2023-04-25 14:45   조회 : 2182
링크 : http://gd-aa21.co.kr/content.php?co...

http://gd-aa21.co.kr/content.php?co...

 

apply.lh.or.kr 에서 26일 새벽 0시부터 접수 가능합니다. 

 

다주택자에게는 열리지도 않는 무순위 줍줍입니다. 

 

열리면 저도 받고 싶습니다만 ... 

 

102역에서 도보 15분 거리이면서 

 

학교 모두 가깝습니다. 신도시 공공분양 중에서 입지는 

 

상중하로 나누면 상이라고 생각합니다. 

 

가격대 성능비 아파트입니다. 

 

평면도 좋고 4억 중반에 84 집어갈 수 있습니다.. 

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84 거실폭이 4.7미터네요....부럽다....TT

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이놀도 다른의견 0 추천 0

서울 신축이면 10평 더 커져야 거실이 저정도 나오려나요. 신도시 평면도가 대개 시원한데, 대방은 특히 84 평면도가 좋더라구여. 

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둔주가 진짜 잘나온 평면이 4.5미터정도.... 보통 4.2미터입니다. 

대방이야.... 59도 평면 넓찍하게 잘뽑죠....

 


 

 

 

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이놀도 다른의견 0 추천 0

@스노우픽 

59 3면 발코니 확장형도 사기네요. 

어지간한 74보다 좋은 평면 ㅎㅎ 

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Divees 다른의견 0 추천 0

이 평면도 사이즈는 어떤가요?

 

 

 

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dkfkjghk 다른의견 0 추천 0
타워형 안만들고 전부 4베이 판상형 설계 하려다 보니 그런것 같은데 남동, 남서향 74 타입 일부 라인은 채광이 가려지겠네요 
그런거 제외하면 평면은 잘 뽑았네요
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이놀도 다른의견 0 추천 0
완전 대칭 V자가 아니라 ㅏ 자 모양으로 뽑아서 아무래도 채광 간섭은 많을 듯 해요. 

타워형 양창형 구조 좋으면 인기 나쁘지 않은데 

성냥갑이 아니면 바둑판 모양이 아니라 배치 설계가 복잡해 지고 

아무래도 건설비 설계비가 늘겠죠

공공분양이야 가성비 머니머니해도 머니가 싸야 하니. 

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투자목적으로는 어떻게 보시나요?

무주택자인데 검단에서 출퇴근하기엔 감당이 안될것 같고

서울에 전세살고 있는데, 2년후에 서울 외곽지역 구축 영끌할 생각입니다.

그 사이에 부동산이 오르지는 않을것 같지만 아무도 모르는 거니 헷지겸 투자겸으로 어떤지 고견 여쭙니다 

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이놀도 다른의견 0 추천 0
서부권 무한 물량이라 늘 그렇듯 

언젠가 주택경기가 활황이 오면 

타지역 대비 마지막에 오르겠죠. 

 

국가 신도시는 인프라 깔리면 늘 

미래는 밝았던 것 같습니다. 

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향후 2년 정도는 어떻게 예상하시나요?

2년동안 보합내지 소폭하락 한다고 하면 저 같은 경우는 서울구축을 사는게 실거주+투자 목적으로 나을것 같다는 생각이 들어서요

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