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야채사랑
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임대인이 임대사업자고, 임대사업자 의무인 보증보험, 허그 가입했고, 임대 만기가 되어 계약이 종료되고, 임대인이 임차인에게 보증금을 못내주는 상황이라면, 보증보험은 왜 있는 건가요.. 초보 의문사항 입니다.. |
인생이가성비
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임차권등기명령 등기부등본에 기재된후엔 나가셔도상관없습니다
다만 새로갈집에 대출이 필요하다면 아마 안나오겠죠 임차권등기명령 결정본을 집주인이 협조해준다면 1~2주안에 완료될것이고 최악의경우 1달이상걸릴겁니다 제가 지금 최악의경우에있는상황이고ㅋㅋ 이래저래 현재집대출 연장해야되고 허그연장해야되고 이래저래 신경쓸거많아요 그냥 쭉살다가 임차권등기 등재되고 보증보험 신청완료되고난다음에 집알아보러다니셔도 안늦습니다
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lIIIlllIIlllIIIIlIll
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갱신종료가 24.11.25 입니다.. 지금 아니면 나갈 타이밍이 없을것 같아요 이러다가 내년 종료때까지 이어갈 조짐이 없지않아 있네요 참... |
인생이가성비
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갱신권을쓰셨으니 계약종료를 통보하시면 3개월후에 효력이 발생하니까
3개월후 특정날자에 나가겠다 통보하시면 그후에 못받으신건 임차권등기명령 걸고 진행하셔야겠죠 그대신 임차권등기나 보증보험은 계약종료날짜가 정확하게 있어야하니 따로 종료에대한부분을 문서화하시거나 내용증명을 보낸다거나 다른 증거로 남겨두셔야될거같아요 |
lIIIlllIIlllIIIIlIll
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@인생이가성비 전세종료 24.11.25 보증보험종료 24.12.25 인데요 이미 4.12 나간다고 유선으로 통화했으니까 3개월뒤 7월중순부터 효력이 있는거죠??
만일 임차권등기 해놓고 다른곳으로 이사를 할 경우 그 이사한집에 전입신고랑 확정일자 보증보험은 불가하능이구요??
아.. 부동산쪽 문의 할 곳이 없어서 죄송합니다ㅜ |
인생이가성비
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@lIIIlllIIlllIIIIlIll 통화하신게 녹음이 되어있으면 증거로 제출가능하고요 안되어있으시면 문자메시지보내고 답변받은거까지 있어야하고요 아니면 내용증명보내셔서 수령받은걸 확인하시거나 공시송달까지 가시거나하시면되고 그게 갖춰져있어야 효력이있습니다 이래저래 서류로 제출해야될부분이많아서 기왕이면 출력가능한 문자메시지나 내용증명같은게 좋겠죠
임차권등기명령이 등기부등본에 기재되면 다른곳이사가셔서 전입신고하셔도됩니다 |
lIIIlllIIlllIIIIlIll
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@인생이가성비 답변 너무 감사합니다 일반 전세대출이용중인데 임차권설정후 청년버팀목전세대출은 안되는거죠? 무조건 기대출 상환 후 가능한거죠..? |
