포럼 > 부동산포럼 ▼▲
고수님들 제 상황좀 봐주세요(feat.서울소형아파트 매수) 6
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
비수도권에 아파트 한채 가지고 있는데 현재 2억8천정도 갑니다(1억대에 분양받음)
현재 1000/75로 월세 받고 있고요.
수도권에 오피스텔 한채 있는데 현재 1000/55로 월세 받고있고요. 1억대에 분양받았는데 팔려며는 7천정도 받을 것 같아요
여기가 400여세대인데 경매가 한건씩 가끔 나와서 시세가 후려쳐버렸어요.
이거는 못팔고 그냥 계속 가지고 가야될 것 같구요.
서울에 아파트를 하나 가지고 싶은데 가격이 오를 것 같아서라기보다는
제가 평생 서울에서 살 것 같거든요
비수도권 아파트가 4억대였는데 폭락한 가격이지만 어쨋든 분양가 2배이상 올랐으니 그냥 저정도에 만족하고 팔아서
서울에 월세로 거주하고 있는 아파트가 있는데 매수하면 어떨까요?
이 아파트는 현재 월세로 살고 있는데 살아보니까 참 좋은 아파트라서
혹시 나중에 실거주 하지않더라도 서울집으로 가지고 있고 싶네요.
결론은 현재 1주택인 비수도권아파트를 팔고 지금 실거주하는 서울소형아파트를 매수하고 싶은데 어떻게 보시나요~
두서없이 적었는데 좀 부탁드립니다.
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
6
dkfkjghk
0
0
|
악의는 전혀 없다는걸 말씀드리며 가격, 지역, 구체적인 넓이, 그리고 대출을 받아야 한다면 대략적인 금액 같은 이야기를 안하시고 상황을 봐달라고 하시면 대다수 사람들은 실거주 만족도가 높으니 매수하세요 라고 밖에는 댓글을 못쓸것 같네요 어느정도는 정보를 좀 오픈 하시는게 좀더 구체적인 댓글이 나올 수 있지 않을까 싶어 댓글 남깁니다 |
에디터박
0
0
|
먼저 비수도권 아파트와 수도권 오피스텔에 대한 현재 상황을 고려해볼 필요가 있습니다. 비수도권 아파트는 폭락한 가격으로 보이지만, 분양가가 2배 이상 오른 것을 감안하면 전반적인 부동산 시장 상황에 대한 불안이 존재할 수 있습니다. 또한, 수도권 오피스텔의 경우 경매가 한건씩 나오는 등 시장이 불안정한 것으로 보입니다.
이에 따라, 현재 서울에 월세로 거주 중인 아파트를 매수하고 싶은 의도는 합리적으로 보입니다. 하지만, 매수를 고려할 때는 다음과 같은 점을 고려해야 합니다.
매수하고자 하는 아파트의 가치: 현재 시장에서 해당 아파트의 가치를 파악하고 매수가를 결정하는 것이 중요합니다.
매수 자금: 비수도권 아파트 판매 대금과 서울 아파트 매수 대금 등 매수 자금을 충분히 확보하고 있는지를 고려해야 합니다.
부동산 시장 상황: 부동산 시장이 불안정하므로, 매수 전에 현재 부동산 시장 상황과 추세를 분석해보는 것이 중요합니다.
월세 수익: 현재 서울 아파트에서 받고 있는 월세 수익을 고려하여, 매수 후에도 월세 수익을 충분히 보장받을 수 있는지를 파악해야 합니다.
매수 결정을 내리기 전에는 이러한 다양한 요인을 고려하여 신중하게 판단하는 것이 좋습니다.
|
