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전세가 다시 오를수도 있겠네요.. 29
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1월 거래가 대비 현 호가 입니다.
매매는 그냥 맘대로 부르는게 호가라 의미가 없지만.
전세는 기간 되면 거래 해야 하는거라 거의 시세대로 호가가 나오죠. 근데 현 호가가 저렇네요. 올 연말 역전세 대란 나온다고 했었지만 전세가가 상승으로 전환되면 얘기가 또 달라지죠..올 하반기 어느방향으로 흐를지 궁금해지네요.
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이놀도
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동네가 워낙 냉탕 온탕 심한 곳이기는 해도
국평 3.7이던 전세가 5까지 회복되었네요. 핑퐁 미친듯이 오고가기에 자가 거주 하면서도 나중에 이사나갈 때 타이밍 못 잡으면 X되겠구나 싶네요 ㅋㅋ |
트리스아기온
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전세 사기 문제도 있고 금리도 높아서
반전세 또는 월세가 현명한 판단이라고 생각합니다. 집값의 50%까지 전세로하고 초과분은 월세로 하는게 가장 좋을 것 같아요. |
몽고메리
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최근 몇달사이(2~3달?) 저가대비 대략 15~20%정도 오른듯 하네요.
제가 보유하고 있는 곳 기준.
역전세 역전세 하는데 역전세 맞은 분들 각자 현금빵하든, 신용대출을 하든 알아서 대처하더군요. |
토왕성폭포
kolluck
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아파트 전세도 극과 극으로 갈거라고 봅니다. 선순위채권금액이 얼마 없는 아파트들은
전세가를 올려 받을거라고 보는데 보증보험 조건이 안되는 아파트들은 힘든 상황이 될테죠. 아마 보증보험 조건에 맞춰서 전세가들이 조정될거라고 봅니다. 빌라전세는 보증보험 조건을 충족시키기 위해서 전세가를 많이 내릴수도 있다고 봅니다. 보증보험되는 아파트 전세가 4억이고 빌라전세가 1억이라면 빌라 전세를 가려고 할수도.. ㅎ 세입자들이야 보증보험만 들어가면 불안할 이유는 없으니깐요. |
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