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지금 집값이 무릎이 아닐까? 25
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부동산 빠삭하게 알진 못하지만 일단 지금 가격이 무릎인 이유를 상식적으로 판단해봤는데요
이런저런 그래프 어려운 용어 다 빼고
1. 2013 보다 시급은 최저시급이 2배 상승했다. 그에 따라 물가가 상승을 했고 대략 매매가도 2배이상 상승이 되야 맞지 않을까...?
요즘 밥값보면 뭐 물가 상승이 진짜 미쳤습니다 배달도 못시켜먹겠음 ㅜㅜ... 그래서 최소 물가 상승율 만큼은 올라야 하지 않을까? 이런 느낌입니다.
2. 출생률이 떨어져서 인구감소가 심해지고 있어서 집값은 더 떨어질 것이다.. 하지만 지금은 아직 아니다.
호주인구 2500만 캐나다 인구 3800만 정도 인데 한국인구 5174만 ㄷㄷ (호주나 캐나다 크기는 뭐 말안해도 아실듯)
OECD 국가중 인구밀도 1위 ...... 뭐..3천만 이하로 떨어져야 인구감소로 인해 부동산이 타격이 있지 않을까 합니다.
언젠가 떨어지기야 하겠지만 뭐 한 30 ~ 50 년정도 지나야 되지 않을까 합니다.. 그동안에는 최저임금 상승으로 인한 현금방어는 최소한 되지 않을까합니다.
일단은 우상향일꺼 같은데 너무 단순한 생각일까요?
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misk
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물가에 괴롭고 소득이 안되니 대출도 적게 되고, 기존 대출 이자 갚으랴, 교육비 높고, 오늘 보니 삼전 성과급 적게 나온다는 기사가 나오는데, 삼전이 저러면 하청업체들은 어떻게 될려나요? 거기다 집값도 물가따라 더 오르면 수요가 붙어날것 같은가요? 경기 침체가 괜히 오나요? 더이상 소비 여력이 안돼서 오는게 경기 침체 아니구요? 너무 비싸서 소비 안하게 되고 장사 어려워지고...경기침체의 그늘속에서 수출 적자라 달러도 더 빠져나가고 원화 가치는 더 싸지면 집값은 무슨수로 버티나 싶네요
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인생실전이다
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새로운 해석이네요.
최저임금이 2배 오르면 집 값도 2배 올라야 된다는건가요? 단위가 다른데요. 그러면 정부가 최저임금을 5천원으로 하면 올해 집 값이 반토막 난다는거죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
바이타미니
인생실전이다
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@바이타미니 음.. 어떻게 내려가느냐.. 이걸 어떻게 설명을 해드려야 될까요? 어떻게 내리느냐 방법을 논하자는게 아니라요. 최저임금과 부동산 가격의 상관관계에 대해 말씀을 하시니까.. 그건 좀 무리한 해석이다라고 설명하기 위해 예를 든건데.. 갑자기 최저 임금은 어떻게 내려가나요? 라고 물으시면 제가 당황스러울까요? 아닐까요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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