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미쳐버릴 앞으로의 시장 79
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전월세 공급자인 다주택자를 적폐 취급 그리고 세금 대출 강화등으로 진입장벽을 높여버려
가능 물건은 점차 줄어 들었고 그 타이밍에 임대차3법으로 전세가가 폭등하였으며
그 다음해에 늦게나마 다주택 일시적2주택 포지션 잡았던 사람들로 인해 의도치 않게 다주택이 되었거나 아니면 급매로 물건들을 내던졌고
그 이후로 부동산 가격은 2~30프로 이상 폭락한단지들이 나와
매수 능력은 부족하니 전세로 그 입지를 누리던 사람들이
줄어든 전세물량으로 그 입지에서 박이 터질것이며
이번 가을장 이후 전세가는 폭등으로 매매가를 밀어 올리는 형국일듯요
(전고점 돌파를 이야기 하는게 아니고)
금리 심리 통화량 이런것들은 부수적인 요건들. 부동산은 주식과 다르게 구찌가 커서 진입장벽이 높습니다.
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쉬리
알하고에스
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임대차3법때문에 전세가가 폭등이요ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세가가 급등한 주요원인이 임대차3법이란 말이오?! 아, 부포나 30포나 왜들 이러고 사는건지 원ㅎㅎ
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알하고에스
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전세가 오른 근본적인 원인은 2020년 8월부터 본격화된 집값상승이죠
집값 상승의 근본적인 원인은 저금리와 팬데믹으로 인한 유동성 공급에다 추가적으로 우크라이나전쟁으로 인한 인플에이션 촉발까지 더해졌고 임대차3법은 임대인들이 임대기간 길어지니 시기적으로 울고싶은데 뺨때린것 뿐이에요
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[* 비회원 *]
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@알하고에스
2020년 8월부터 본격적으로 상승했나요?
전 17년 5월에 매수하고 문정부 들어서고 미친듯이 상승했는데요? 코로나가 17년 후 18년, 19년에도 있었나봐요. :D
서울 주요지역 단지가서 보고 오세요. 정치적인 색 좀 빼고 보세요. |
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쉬리 |
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알하고에스 |
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비피매냐 |
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알하고에스 |
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