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양도세 도움을 부탁드립니다 일시적 1가구 2주택자입니다. 4
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안녕하세요.
일시적 1가구 2주택 양도세 관련 문의를 드립니다.
종전주택 : 2018년 4월 9일 취득한 부천 아파트
신규주택 : 2021년 1월 5일 취득한 부산 빌라
1. 종전주택 보유조건 : 2년 이상 충족
2. 종전주택 거주요건 : 취득당시 조정대상지역이 아니므로 불필요
3. 신규주택 취득 전 종전주택 보유기간 : 1년이상 충족
4. 신규주택 조정대상지역 여부 : 부
양도세때문에.. 매우매우 머리가 아프고 힘이 드는 시기를 보내고 있는 1인입니다.
24년 1월이전까지 종전주택을 매매를 하면 양도세바과세 혜택을 받을 수 있는거로 알고 있습니다.
-> 이 부분에서 틀린게 있을까요?
만약 24년 1월 이후 종전주택 매매시.. 양도세의 비율은 얼마나.. 될까요?
고수님들의 따뜻한 조언 부탁드립니다.
감사합니다.
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우수회원님
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첫댓글이 도움이 되지못해 죄송합니다 저도 같은 상황이라.. 종전주택 매도하고 새주택 구매해서 이사해야는데 (A에서 C로 이사) A, C 계약과 A, C 잔금 일자를 어떻게 잡아야하는지 어렵네요 |
oilvirus
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1. 일시적 1가구 2주택, 신규주택 잔금일과 등기접수일중 빠른날로부터 3년이니 잔금일을 1/5로 본다면 24년 1월이전으로 보면 맞습니다.
2. 양도세 비율은 양도차익을 봐야 알수있습니다. |
