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시화mtv푸르지오디오션 입지 좋을까요? 12
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공유하기형님들 제 절친이 묻지도 따지지도 않고 시화mtv푸르지오디오션
청약을 지원해서 당첨되었는데요 제가 봤을때 아직 정왕은 주변에 공업단지가 많고 분양받아도 가격이 많이 상승하지 않을꺼 같은데 청약통장을 소모하고 분양을 안받는게 좋을까요?
아니면 분양받고 매도 하는게 좋을까요?
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우메제이
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이미 당첨되었으면 청약통장은 소모 안되도 재당첨 제한이 있을겁니다. 패널티 꼭 확인 하시구요.
송도, 시화, 배곧은 제2외곽 순환고속도로, 배곧송도대교 등이 완공되어야 사람들이 찾을것 같네요(도로는 매우매우매우매우매우 중요합니다.. 제2외곽 언제 완공 될지 꼭 찾아보세요...!!)
거북섬 웨이브파크로 유동인구 증가 및 인구유입이 되었나요?
주변에 직장(송도)연결(제2외곽, 송도배곶대교), 학교, 교통(지하철, 광역버스) 보시고
직접 현장 찾아가서 분위기도 보세요 현장 분위기 소개하는 유튜브도 찾아보시구요
향후 또는 현재 직장, 학교, 교통 등 환경 개선이 확실해서 사람들이 오고 싶은 곳은 가격이 오르고
향후에도 개선될 확률이 높지 않으면.... 안 오르겠죠?
미래는 아무도 모르니까 판단은 본인이 모든 조건들 쭉 적어보고 고민해보세용~ |
극경암
운~영자2
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제가 어지간한 입지는 지켜보라고 할텐데..여긴 주변 산단이 너무 크고 없어질 일도 없어보입니다. 정왕동은 오래된 산단이고 업종이 제조업 공장 등이 많아 분진 매연 냄새 등등..생각보다 꽤 있는 편입니다. 산단이다보니 외국인도 엄청 많구요.
지하철역과의 거리도 상당하고, 정왕동과 배곧 신도시 인프라 사이에 거대한 산단을 떡하니 자리잡고 있는 섬 처럼 느껴지네요. 기존 산단이 모두 없어지고 저 자리에 송도 처럼 첨단 산업단지 + 주택지구로 변경된다면 모를까...(가능성은 전혀 없어 보입니다.) |
이놀도
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미래일은 아무도 예단 할 수 없지만
투자수익이 생길 수도 있겠지만 아마도 시장 평균 수익률이 극강 불장을 달린다면 그에 따른 수혜를 받아서 수익이 발생할 것 같습니다.
제2외곽 순환 고속도로가 아마도 2032년은 되어야 송도 - 시흥구간이 개통하고 나서야 게임이 시작되는 곳이라고 생각합니다. 바꿔 말하면 서부권 오션뷰 최고는 송도 6공구일텐데 얘네가격이 얼마나 치고 나가냐에 따라서 키맞춰서 쫓아가거나 말거나 하겠죠. 근데 서부권은 공급과잉인데 시흥시는 배곶 이외의 주거여건은 그다지라...
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Snowrabbit
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안좋은 이유는 윗분들이 다 설명해 주셨고 하나 더 덧붙이자면 그동네 유일한 메리트인 바다뷰는 앞에 오피스텔이 다 가려서 더더욱 별로입니다. 저라면 안해요.
근데 사실 남 투자하는데 하지말라 했다가 오르면 욕먹으니 그냥 잘 모르겠다고 하는게 제일입니다. |
