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중개비? 수수료? 10
도지고인 2023-05-16 12:03   조회 : 1012

가게 오픈하기 위해 상가 가계약했습니다.

내일 본계약하는데요

 

공인중개사가 중개료 0.9% 내일 계약하는 날 주는거라고 하는데요... 원래 이건 잔금 치르는 날에 지급하는게 정석 아닌가요?

상가는 좀 다른가요?

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나는나007 다른의견 0 추천 0

아파트 계약날 줬습니다

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도지고인 다른의견 0 추천 0

상가는 다른가해서요

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
다를게 뭐있나요 미리줘서 좋을게 없죠
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도지고인 다른의견 0 추천 0

그렇게 생각하는데

중개사가 그 날 주는게 관행이라 해서요

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
그런 관행 처음듣습니다. 아니 업무수행이 완료되지도 않았는데 돈부터 홀라당 다 주는경우관행도 있나요 대한민국에 어떤업종(변호사, 회계사 변리사, 감평사)도 그런관행 없습니다..세법적으로도 불법이죠 거래의 귀속시기랑도 맞지않네요
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기모링ㅎ 다른의견 0 추천 0
0.9%가 상한가니깐 좀 깎으세요

협의임

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도지고인 다른의견 0 추천 0

아 그건 생각도 못 했네요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
0.9%를 다주시는 이유가 있나요?

 

아~ 요즘 떡방들 상태 안좋은데

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청년학도 다른의견 0 추천 0

계약일부터 잔금일까지 협의입니다

수수료도 협의

수수료좀 깎고 계약일에 주시면 되겠네요

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제이쌤 다른의견 0 추천 0
잔금 치루고 계약 모든게 완료 되고 복비 내신다고 딱 잘라 말하시고요.

수수료 0.4 부르시고 거기서부터 협의해서 맥스 0.5까지만 생각하시면 되고
부동산이 맘에 드시면 0.6까지는 괜찮습니다.

복비는 글쓴님이 칼자루 쥐고 있고 절대적 갑의 위치에 있다는 걸 잊지 마시고요.
부동산은 그걸 알기에 관행이다 뭐다 들이밀면서 어떻게든 빨리 받아내려고 하는데
느긋하게 대응하세요.
물론 일처리 잘하고 친절한 부동산은 복비 많이 주셔도 됩니다. 이것또한 글쓴님 선택입니다.


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