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갈아타기 고민입니다 8
엔별 2023-05-28 09:01   조회 : 1201

은평구 대조1구역 재개발 59를 피 3.5받고 팔고

 

가락우성1차 18평을

특례보금자리 받아서 8.2~8.5사이에 사서

월세 놓을까 고민 중입니다(3000/100~110)

 

고점 가격이 둘이 비슷한데(물론 평수, 연식 차이)

세금내고 뭐내고 하면 옆그레이드가 아닐지가 고민이네요

 

당연히 입지는 가락이 훨 낫지만,

결국 싸게 사는게 중요하다보니 고민이 깊네요

 

추가로 송파구는 아직 규제지역이라 나중에 2년 살기도 해야하고

특례 이자도 월세 받아서 메꿔도 월 6,70씩 더 낼거 생각하는 중입니다

 

+ 재건축 진행 중인데 210%라서 사실상 임대 빼면 1:1에 가깝고 정비구역 지정에서 계속 밀리더라구요.

 

어제 부동산 갓다오고 물건들 봐서 더 고민이 깊어집니다

의견들 부탁드려요

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

210에 소형평수면 사업성은 안나오겠네요

실거주 여건도 열악할거구요

 

좀 보태서 다른 곳으로 가시는 방안이 어떨지요

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그게 가장 큰 고민이에요 ㅋㅋ 나중에 거주 중인 집 팔고 이거도 팔고 해서 점프할건데, 그 사이에 디딤돌 역할이엇으면 좋겟어서 고민 중이에요

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저같으면다른데알아보거나대조1구역계속가지고갑니다

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애매하긴 하죠 ㅠㅠ
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실거주 양호한 곳으로 재건축말고 적당한 구축알아보시는게 어떠실런지요? 

 

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적당한 구축이여? 지도좀 다시 봐야겟네요

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대조1구역 위치가 나쁘지않은데 굳이? 싶네요
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그냥 팔고 방배 갔습니다

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