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지제역 자이 질문드립니다 4
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안녕하세요
지제역자이 투자목적으로 관심이 생겨 질문드립니다
서울 전세 얼마전 이사했고 서울시 신혼부부 전세자금
대출 받고 있습니다
만약 청약당첨 될 경우 전세자금대출은 상환해야할 것 같은데
이사한지 일주일밖에 안되기도 했고 직장이 서울이라
지제에서 출퇴근은 어려울 것 같습니다
주식 물려있는것 다 팔면 계약금 정도만 낼수 있을 것 같습니다.
시세 6억에 70프로 해서 4.2억 담보대출 가능하다는 가정하에
7천정도(취등록세 등 포함 )가 더 필요해보이는데 이거도 퇴직금이랑 예금 빼면
가능할것 같습니다.
담보대출을 받고 그걸로 잔금 치르고
전세 줘서 전세자금대출 상환하는게 시기상 금액상으로 가능할까요?
전세금은 담보대출로 인해 근저당이 있을테니 시세보다 싸게
줘야할 것 같고
전세자금대출 금액인 1억 9000만원 정도로 전세를
준다고 하면 가능할지 모르겠습니다
등기를 안쳐봐서 이런것들을 잘 모르겠습니다
고견 부탁드립니다
감사합니다
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