포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

아파트 급매 구할시 전세계약 갱신거부권 대응 어떻게 해야하나요?? 7
슈찡찡 2023-06-01 13:34   조회 : 597

첫 아파트 매수를 고려하고있는 부린이입니다

연말까지 급매아파트를 보고있는데,

 

원하는 아파트가 급매로 나왔을 때 세입자가 전 집주인과 이미 전세 계약 갱신을 했는지는 어떻게 알 수 있을까요

혹시라도 집주인은 안하기로 했다 말했는데 세입자는 말이 바뀌는 상황을 고려해야할거같아서요

 

저도 현재 전세살고있는데, 만료시기 맞춰서 매수해서 들어가려고하거든요

이런이유로 틀어지면 너무 곤란할거같아서요ㅜㅜ


 

잘 아시는분 댓글 부탁드립니다!!!


 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트7
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
집주인이 실거주로 들어간다면 갱신권이 남아있건 말건 나가야 되는거 아닌가요
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
슈찡찡 다른의견 0 추천 0
저도 그런줄 알았는데 2020년 12월 이후로 변경된 내용이 있다고 들어서 여쭤보러왔습니다ㅜㅜ
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
차카테킨 다른의견 0 추천 0
부동산에서 전세 계약서 보여줍니다.

 

거기에 갱신권청구로인한~~~~ 써있으면 아 갱신권 쓴거구나~

전세계약서 봣는데 이미 계약만기가 지나있으면 갱신권쓴거냐? 묵시적 연장이였냐 물어보면됩니다.

 

매수하실때 연결된 부동산에다가 세입자와 확인해야 계약하겠다하면 다 해줍니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
슈찡찡 다른의견 0 추천 0
댓글 감사합니다! 한가지 더 여쭤봐도될까요

갱신권을 쓰거나(계약서작성) 묵시적 연장인 경우에 임대인 변경에 따른 갱신거부가 가능할까요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
차카테킨 다른의견 0 추천 0

불가능한걸로 알고 있습니다.

묵시적이든 갱신권이든 일단 연장되었으면 집주인이 내쫓을 방법은 없습니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
슈찡찡 다른의견 0 추천 0

@차카테킨 매도시 꼭 참고해야겠네요!! 댓글 감사합니다!!!

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
차카테킨 다른의견 0 추천 0

@슈찡찡 오히려 계약기간전에 퇴거할수도 있으니 그걸 조심하셔야 합니다.

본인 전세는 안빠져서 돈이 없거나, 아직 들어갈생각이 없는데 세입자 전세금은 줘야하는 상황....?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.