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동호수 문의드립니다
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진난
1 2023-06-04 16:39
조회 : 805
Screenshot_20230603_210659_TMAP.png (153.5 KB)Screenshot_20230603_210448_Gallery.jpg (277.2 KB) More files(1)...
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파워링크등록안내
동이 여러개인 아파트가 첨이라서요
어떤동이 투자목적으로 더 나을까요
104동 2004호
108동 2302호
2201호
다 A형입니다
104동은 부출입구 옆이고요 남서향
장점은 상가와 입주시설이 가깝습니다
103동과 104동만 디자인이 약간 다르고요
단점은 큰길옆이라 시끄러울까 싶고요
전망이 아파트 단지입니다
108동은 제일 위쪽 끝이고 남동향입니다
장점은 현재는 전망이 틔여있습니다
(앞으로 아파트가 들어올지는 모르겠으나 현재는 생산녹지입니다)
논이있고 산이라고하기엔 낮은 언덕이 조망됩니다
단지 안에서도 조경과 놀이터 조망이고 가리는 동도 없어보이네요
뒤쪽으로는 부엌쪽창으로나마 금강하구가 보입니다
그리고 2호라인의 경우 양옆에 집이있어 사이에 껴있어서 단열에 유리해보입니다
다만 3호로인해 정오넘어가면 약간 그림자가 생기지는 않을까 싶어 2201호도 보고있습니다
그리고 큰길과 멀고 주변으로는 1차로도로라 그리 시끄러올것 같지는 않습니다
금강산책하기가 조금이나마 가깝습니다
단점 104동의 장점이 단점이겠네요
상가가 멀고 최북단입니다
이렇게 정리될것 같은데요
제가 경험해보지 않고 주변에 물어본것을 토대로 정리한 장단점이니
고수분이 보시면 장단점이 되지 않거나 반대인 경우도 있을 수 있겠습니다
쓰면서보니 108동의 장점이 커보이는데요
모델하우스 상담원은 투자목적이라면 103,104동을 추천하시네요
실제로 103~4동이 계약이 더 많이 된것 같기도 하고요
실거주라면 전 108동을 할텐데 상담원분이 104를 추천하셔서
아무것도 모르는 제가 판단하기가 어렵네요
조언부탁드립니다
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한팩트
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본인 취향없이 가장 단순무식한 방법은 큰평수 있는 위치, 그 부근이 좋은 위치예요. 소형평수나 임대단지 들어가는 곳은 안좋은 위치고요.(제 의견이 아니라 건설사가 그렇게 지어요) 공원이나 숲 조망이 되는(혹은 시야가 방해받지 않는) 단지는 선호되기도 해요.
그리고 재활용장이나 주차장입출입로 근처도 비선호 되요. 자동차 통행량이 많은 주요간선도로가 지난다면 도로변도 비선호 되죠. 아파트마다 다르고 본인 성향에 따라 다르지만 대체로 이렇다고 보면 되요. |
진난
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아 감사합니다 평수는 다 같은 84m²예요 그리고 A형이 350정도고 나머지 BCD가 150내외 해서 800세대인데요 101동도 전망은 좋은데 주출입구 옆이라 시끄러울수있다고 패스하라고 하신분도 계셔서 패스했어요 103~4동 앞으로 지나는 도로는 군산 IC에서 연결되는 3차로 큰길이라 통행량이 많기는 해요 108동 옆은 아직은 그다지 많지는 않고요
말씀 들을수록 108동이 땡기네요 근데 상담원은 투자목적이면 104동가라고 하셔서 선택장애오네요 ;; |
양철머리
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제집이라고 생각하고 지도 찾아서 보는데 전체적인 디오션시티 택지지구 봤을때 108은 너무 끝에 있는 느낌이네요
그렇다고 104동은 큰길 주변 고층이라 소음이 심하긴 합니다. 새아파트 아니어도 된다고 하면 주변에 디오션시티푸르지오가 초,중/상권/쇼핑몰/병원/이마트 다 끼고 있어서 개인적으로는 이쪽이 좋아보이는데 여기는 어떠세요? |
