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대전지역 신축아파트 분양 5억은 어떤가요 10
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보통 4억5천에서 5억으로 형성되는분위기인데 이가격 유지가 계속되면 무리해서라도 들어가고 싶네요
근데 인구절벽에 혹시라도 더떨어질까싶어서 결정을 못하겠어요
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[* 비회원 *]
짱구민이
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대전 5억 말씀하시는거면, 월평 포레나 이야기 하시는것 같은데. 지금 호구 모집 중입니다. 완판 되려면 아직 멀었죠.
대전은 올해 9월 이후 역전세 문이 활짝 열려 있습니다(아파트도 포함 될것 같네요). 더군다나 연말부터 시작해서 2024년~2025년은 대 입주장입니다. 대부분이 5억~6억대 아파트 인데. 향후 몇년간은 전세가가 3~4억대를 벗어나기 힘들거예요. 세대수가 너무너무 많습니다. (대전 입주 예정 아파트 검색해 보세요.) 대전 전 지역에 대한 전세가 하락이 불 보듯 뻔합니다. 개인적인 생각으로, 월평 포레나는 분양가+옵션+부대비용 생각하면, 마이너스 확률이 더 높아 보입니다. 굳이 분양가 5억 주고 월평 포레나 들어가느니. 꼭 신축을 살고 싶다면 이미 분양 완료한 천동 매수를 하는게 더 나아 보이네요. 구매하시더라도 9월 이후 대전 부동산 분위고 보시고 결정하세요. 지금 구매하는 것은 매우 안좋은 선택으로 보입니다. |
Constellations
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사실 대전 입주장이 큰 의미가 있는지는 모르겠습니다. 대전은 지난 10년이 넘는 기간동안 쭉 입주장이었으니까요
(저는 대전-세종을 따로 놓고 보지는 않아서요)
물론 그래도 월평 포레나 입지 보니까 저긴 좀 아니다싶기는 하네요 |
동숭동
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그 입지가,
그냥 동네 이름만 듣던가 지도에서 봤던가 하면..... 뭐 별로, 이렇게 말 할 것이고 아는이에게 상황 듣던가, 216번 버스 타고 한번 지나가 봤던가 하면..... 아주 별로네 할 것이고
한번 가 보고, 특히 복수동에서 kt연수원까지 자차로, 그것도 퇴근시간에 해 봤다면..... 더이상의 언급을 생략합니다.
서울 같으면 인구도 많고 가용부지도 적고 평지 아닌 곳 아파트도 많아 그러려니 하지만 한밭(大田)이라는 이름처럼 평지가 넘처나는 동네에 언덕 아파트, 그것도 앞 도로가 편도 2차로인데 현장에서 복수동 방향으로는 대전에서는 드문, 부산광역시 스타일 상하좌우 커브길이고 배재대 방향으로는, 1차로에 비보호 좌회전차 서있고 2차로에는 배재대 상가 앞 정차차량이 서 있지요. 아마 거기서 둔산 중심부까지 가는 시간은 관저동에서 가는 것이 더 빨리 걸릴것 입니다. 게다가 관저동은 평지 지형에 상권이라도 잘 되어 있지 그 입지 앞은 정말 아무 것도 없고 다 언덕길인데. |
갤포아임
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| 절대 가지마세요 저도 어제 여기 다녀왔는데 계속 계약먼저하면 알려주겠다 이러길래 그냥 나가려하는데 계속해서 붙잡고 있길래 얘네 급하긴 급하구나 싶더라구요 |
