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주택매매 고수님 조언 부탁드립니다. 6
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지금 아니면 집 매매가 어려울거란
생각이 들어 조금 무리해서라도
집을 매매하려고 합니다.
매매를 희망하는 집은
송파 장지동 위례 지역의
11억 정도 되는 집입니다.
제 상황은
현금 4억
부부합산 소득 1억(세전)이며
집 매매 후 전세를 주고
전세금으로 대출금 일부를
상환하려고 합니다.
제가 궁금한 부분은
1. 7억 대출이 가능한지?
2. 1의 상황이 여의치 않는 경우
세입자를 들이면서 전세금으로
아파트 매매대금을 충당하고
잔여금(약 2억) 만 은행대출로
갚는게 가능한지입니다.
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고수는 아닙니다만, 1억 소득으로 7억 대출 쉽지 않으실겁니다.
그리고 2억 대출+전세 전략은 대출을 신용으로 받으셔야 할것 같은데요....(주담대가 있다면 전세가 안들어올겁니다) 그리고 살집은 별도로 마련하셔야 할텐데.... 이건 문제 없으실까요? |
dsdsd
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음 두분다 좋은 직장이나 공무원이면 신용 인당 2억은 나오니 신용대출까지 끌어서 정말 영끌하면 가능하긴해요.
신대 요즘 직장 괜찮으면 4.2프로 나와요. 특례보다 낮아요..
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