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아파트 분양후 잔금관련 정말 초보적인 질문 좀 드릴게요. ㅠ.ㅠ 7
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제가 아파트 분양받는건 처음이라 하나도 몰라서요. ㅠ.ㅠ
아파트를 공동명의로 분양받는데요.
7월달 입주입니다.
그러면 잔금을 지불해야 한다고 하는데......
대출받아야 하는게.......잔금만 대출받으면 되는건가요?
중도금 6회에 걸쳐 있던데....이건 이미 대출이 되어있는거라서 그냥 계속 이자만 나오는거고, 입주할때는 나머지 잔금만 대출해서 주면 되는건가요?
아니면 중도금이랑 잔금 합친 (아파트가격에서 계약금 뺀 나머지 전액)을 다 대출 받아서 내야하는건가요?
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브랄이틀니
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잔금으로 중도금 대출 받은거까지 상환안하면 중도금 연체이자 상당히 쎌겁니다.
그래서 잔금으로 중도금까지 상환 해야 할겁니다. 틀리면 다른분들이 댓글좀요 ^^; |
짱구민이
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중도금 대출의 대출 기간이 잔금납부시 까지 입니다.
일반적으로 입주시에 하는 주택담보대출은 중도금+중도금이자+잔금 에 대한 대출을 하는 거예요. |
짱구민이
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중도금 대출 서류 확인해보세요. 만기일이 정해져 있을겁니다. 7~8월 입주라면 9월 1일이 만기일 일겁니다.
애초에 연장이 안되는 대출이기 때문에. 잔금때 대출을 받아서 상환해야 입주가 가능할거예요. 그리고, 중도금대출자체가 무이자가 아니라. 이자를 건설사에서 내주는 것 일겁니다. |
oilvirus
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처음에 단독명의였다가 부부공동명의로 바꾸신듯하고 7월입주면 한달정도 남은듯하네요.
대출받으시려면 "(중도금대출분+중도금대출이자+잔금+옵션잔금+취득에필요한비용+이사비용+기타등등) - 현재 가지고있는 돈" 을 계산해서 담보대출을 받으셔야 합니다. |
키리프
