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부동산 폭락이 장기적으로는 경제에 선순환을 만들어낼수 있지 않나요?
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[* 비회원 *]
1 2023-06-10 15:16
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공유하기1 2023-06-10 15:16
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집값에 족쇄가 걸려서
향후 십년정도는 열심히 좋던 실던
경제생활에 종사해야하니까요.
투잡 쓰리잡도 해야하는 사람도 있을테니까
일은 안하고 소비계층으로 남아있을수도 있는 사람이
열심히 일을 하게 되는 효과가 있을거 같아요.
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한팩트
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pir 이 10년 정도인게 이상적이라고 생각해요. 딱 10년은 아니라도 12년 이정도라도
즉 중간층 연봉 10년 모으면 중간층이 원하는 집을 살 수 있다는 말이죠. 젊은이들이 결혼 못하는 가장 큰 이유도 자기집이 없어서잖아요. 내집마련 희망이 안보여서 잖아요
그런차원에서 보더라도 pir 이 18년 20년 이라면;;; 그건 이미 거품이라고 봐야죠. 즉 적정가격은 아니다. 자국 국민이 18년 20년 연봉 한푼도 안쓰고 모아야 집을 산다? 이건 불가능이라는 소리잖아요. 적어도 생활비로 연봉 절반은 써야 할텐데 그럼 40년???? 그건 정상가격이 아닌거죠. 자국 국민조차 살 수 없는 가격이라는거죠.
교과서 같은 얘기지만 부동산 가격은 물가상승률 수준, 혹은 물가상승률 보다 약간 높은 수준에서 오르는게 맞긴 하죠. 마음대로 안되서 문제지만 |
다이옥
한팩트
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미국도 유럽도 대부분의 선진국들은 다 그렇습니다. 개도국이나 공산국가 제외하고요(개도국은 부동산 시장 열어버리면 부자 선진국 외국인들이 부동산 사들여서 가격이 급등하면 자국민은 못사게 되니 막아 두는거고요)
우리도 imf 지원 받기 위해 푼거죠. 그전까진 외국인 취득 못했어요 |
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