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1층은 중층대비 얼마나 저렴해야 나갈까요? 16
전인협 2023-06-13 13:25   조회 : 1363

제가 생각하는 매물가격은 최근 실거래 중층대비

10프로입니다

 

 

2층 매물이 1개월내 9억이라면

1층 매물은 어느가격이여야할지 궁금합니다

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붕어빵아찌 다른의견 0 추천 0
8억 2~3천
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유로비트 다른의견 0 추천 0
케바케죠. 1층이 차안다니고 정원처럼 되어있으면 중층이나 거의 차이없고, 주차장있고 옹벽에 거의 지하층이면 수억도 차이나는거고... 간단하게 분양가를 보면 됩니다. 같은동 1층vs 중층 분양가가 10:9면 지금도 10:9가 기준이겠죠
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스노우픽 다른의견 0 추천 1

이건 정말 케바케가 심합니다. 사생활보호 문제 없다면 별 차이 없을거고, 대놓고 길에서 다보이는 위치라면 많이 빠져야하겠죠.

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전인협 다른의견 0 추천 0

지금 확인해보니깐..

 

정면엔 지하주차장입구 뷰네요

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

필로티가 있나요? 필로티없으면 여러모로 페널티를 좀 받을 위치네요 

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전인협 다른의견 0 추천 0

없네요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@전인협 필로티가 없으면 사생활 보호 문제에 화단에서 들어오는 각종 벌레들 등등ㅜ

그리고 저기는 주차장 입구로 들락날락하는 차량들 소음에 배기가스 문제도 있을 수 있겠어요

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Constellations 다른의견 0 추천 0
저라면 한 15~20% 까고 보겠습니다. 밤에 주차장 들락날락 소음도 장난아니겠네요
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makepure 다른의견 0 추천 0

그냥 1층이 아니라 좀 많이 안좋은 1층이네요

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잠실에살어리랏다 다른의견 0 추천 0
일단 최소 10% 부터 시작해봐야죠. 그외 조건에 따라서 더 하락도 감안해야 하고요.

 

아파트 실거래가 저층 거래가격을 확인해 보는게 우선일듯 합니다.

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