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원룸 월세살고있는데, 집주인이 전세로 전환 요구합니다. 12
마하6 2023-06-15 14:03   조회 : 901

2015년 8월에 이사와서,  매년 자동 계약 연장으로 살고있습니다, 매번 계약서는 작성하지 않았습니다.

 

방금 부동산에서 전화와서 집주인분이  전세로 전환하기를 원한다고 합니다.  전세가격은 현재 월세보증금의 5.5배 입니다.

 

10일이내에 어떻게 할건지 결정하고 답변달라고 합니다. 

 

전세로 전환하는걸 원치않으면 법적으로 나가는 수밖에 없다고 합니다.

 

저는 전세 전환을 원하지 않는데, 법적으로 계약끝나면, 나가는 수밖에 없나요?  

 

저는 월세를 조금 올려줄 의향은 있는데, 전세로의 전환은 원치 않습니다'

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토템 다른의견 0 추천 0
23년 8월이 묵시적 갱신 만기네요. 전세 전환 원하지 않으면 다른 집 알아보셔야 하겠습니다.
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RAYMAN 다른의견 0 추천 1
전세가 필요한 경우는 집주인이 목돈이 필요한 경우구요.

이미 월세로 돌리던 집이면 100% 은행에 담보대출 끼어있을거구요.

같은 건물에 다른 세입자가 이미 전세로 전환되어 있으면

경매시에 님의 소중한 전세보증금보다 그사람들이 앞서서 배당받는겁니다.

 

전세전환시에 보증보험 가입가능한지 물어보시구요.

보증보험 가입이 가능하면 전세로 바꿔도 되지만 그게 아니라면 전세로 바꾸시면 절대 안됩니다.

그경우는 전세금 보장받을 방법이 없는 상황이니 만기에 얼른 그집을 탈출하세요.

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마하6 다른의견 0 추천 0
소중한 정보 감사합니다.  일단 월세 인상 10% 해드린다고 문자넣었는데 답장이 없네요. 보증보험 가입되어있는지 물어봐야겠네요
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니애 다른의견 0 추천 1

@마하6 목돈 필요한 사람한테 월세 10% 인상한다해도 별 의미없을거고 보증보험 가입되어있는지가 아니라 전세 전환시 가입이 가능한지를 물어보라는거같은데요. 

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Constellations 다른의견 0 추천 1

런하세요

 

돈있으면 월세받지 전세안돌립니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

저라면 런할듯

얼마나 자금사정이 나쁘면 월세를 전세로 바꿀려고 하는지???

월세 보증금은 얼마인가요?

이것도 못줄수도 ㄷ ㄷ 

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마하6 다른의견 0 추천 0
1000에/ 40입니다. 
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냥냥이귀여워 다른의견 0 추천 0

런하세요

이제 보증보험가입 까다롭고 계약갱신때도 조건확인해서 위험한건물이다싶음 그땐가입불가될수도있어요   리스크를선택하지마세요

내전세금ㅜㅜ

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미나미타츠야 다른의견 0 추천 0

계약갱신청구권 사용할수 있지만 무조건 런박는게 좋아요.원룸은 다가구라 복잡합니다.오래 살았으니 그동안 쌓여있던 안쓰는 짐들 버리고 새마음 새뜻으로 이사가세요.

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자연스러운 다른의견 0 추천 0

이러언, 런하라에 몰표네요.

전세 한표 없나요?

저도 런에 한표?

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