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(질문) 최우선변제금..서울지역 질문입니다 ²

태풍속의나

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2023-06-16 15:31   조회 : 440

파워링크광고등록안내

보증금3천만원 + 월세 55만 

 

방을 알아보고있습니다.

 

서울지역이구...

 

단독주택 + 융자금이 몇억 있더라구요...

 

부동산에 지금 물어보니..대출이 가능하다고하는데.;; 제생각엔 단독주택이라 거의 안나올듯하지만

 

부동산소개 대출상담사와 내일연락좀 해봐야겠지만요...

 

제가 궁금한것은....보증금이 3000만원인데...

 

최우선변제금에 전액 3000만원 포함될수있나요??

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예아니오

야심만만2 0 0

권저당 설정 날짜 기준으로 최우선 변제금 확인하시면 되는데 월세 보증금 환산하면 8500만원이니 2014년 이후 근저당이면 최우선변제는 가능하겠네요.. 하지만 다른 세입자가 또 있다면 최우선 변제금은 건물가의 1/2안에서 가능하고 최우선 변제금의 합계가 건물가의 1/2을 넘으면 세대별 안분 분배 됩니다.

2023-06-16 15:45 | 덧글

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울쭌이들 0 0

이분잘못 알고 계십니다

2023-06-16 18:28 | 덧글

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