월세 세입자 퇴거 이후 복구 문제 의견을 여쭤요 - 뽐뿌:부동산포럼

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월세 세입자 퇴거 이후 복구 문제 의견을 여쭤요 ⁴
야마카시검성
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2023-06-20 00:35 조회 : 850
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신축아파트 월세 1년 이후 오늘 퇴거한 상황입니다

처음 월세 주는 경우라 어디까지 이해를 해야하는건지 잘 몰라서 여쭤봅니다

첨엔 계약서에 명시된대로 못박음이나 벽지훼손 같은 사항을 금한다고 되어있어 당연히 깨끗하게 쓰겠거니 했는데..

벽지훼손에.. 벽지나 옷장, 화장실에 뭘 이렇게 덕지덕지 붙여놨는지..

멀쩡히 떼어지지도 않을거 같고

한두군데가 아니라서 모든곳을 다 복구하는게 맞는지 헷갈릴 지경이네요

보증금 반환은 아직 안한 상황이고 세입자도 돈 다 안돌려줄거라 생각하는건지, 자기는 잘 모르겠다곤 하나 열쇠하나를 반납 안하고 갔네요

계약기간은 끝났고 세입자 전입신고는 아직 유지중입니다.

제일 크게 찢어진 벽지 훼손에 대해서는 세입자도 어느정도 인정하고 있는 상황이고, 덕지덕지 뭘 붙여놓은거에 대해서 저는 이해가 안되지만 현실적으로 세입자 입장에서는 이해를 해줘야하는 부분인가요? 전부다 변상요청 할 수 있는 부분인가요?

월말에 다음 세입자도 들어와야해서 저도 계속 버틸수 있는 상황은 아니라 마무리를 해야하간한데 제 상황에서 어떻게 하면 좋을까요?

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4

말타 0 0

임차인과 협의가 1순위 ㅡ 장기수선충당금 미반환 혹은 도배등으로

협의가 안되면 임대인이 상기 사항이 통상의 손모가 아님을 증명하고 임대차분쟁위 신청하는게 답이겠네요

2023-06-20 00:41 | 덧글 점아이콘

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[* 비회원 *] 0 0

신축1년인데 도배 새로 하라하세요.

접착제부분도 원상복구. 안되면 전문가 원상복구비

받아야죠.

2023-06-20 00:44 | 덧글 점아이콘

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2023년대박 0 0

와 개판쳐놨네요. 여태 저러고 좋은 임대인들 만나서 저래요. 이건 다 받아야할듯

2023-06-20 12:19 * | 덧글 점아이콘

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미나미타츠야 0 0

진짜 능지가 처참한 인간들 너무 많죠. 양면테이프 도배지 문짝에 붙이면 그 이후에 저거 제거가 말끔히 안된다는건 뇌가 있는 인간이라면 상식인데 임대업 하다보면

인간안된것들 너무 많죠

2023-06-20 16:56 * | 덧글 점아이콘

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