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디딤돌 대출 심사 중 신용 대출 추가 가능할까요 3
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제가 부린이라 생애 최초로 아파트 일반 매매를 시도하는데요.
계약서 쓰고 계약금 지불 했고
HF 말고 HUG쪽 기금e든든에서 디딤돌 대출 신청해서
사후심사 단계 알림톡이 와서 오늘 은행 가서 미리 준비했던 모든 서류를 다 제출하고 왔습니다.
은행원 말로는 다음 주 중으로 저한테 연락을 할테니 와서 마저 대출 약정서 쓰고 서류 할거 많다 했습니다.
여기까지는 제 예상대로 스무스 했는데요..
문제는 제가 생애최초 LTV 80%로 디딤돌 대출을 신청했으니...나머지 20%는 제가 알아서 충당해야하잖아요.
근데 저는 이미 마통 신용대출이 6650만원이 있거든요. 아마 이건 DTI 60%를 안 넘겨서 대출이 진행되는 중이겠죠.
다만 계약금 빼고 나머지 잔금+취득세+등기이전비+중개수수료+이사비 까지 또 대출을 받아야 하는데요...
토스에서 신용대출 돌려보니 당연히 1금융권은 안 되고 2금융권에서 제가 필요한 만큼 대출이 된다고 떠서
신청할려고 생각 중이었는데...
오늘 은행원이 하는 말이 자기가 지금 다 자료 입력하고 셋팅 싹 해놨는데...
지금부터 잔금일까지 다른 대출 일으키면 잔금날 은행 법무사가 은행원한테 전화해서 대출 실행해달라고 해서
실행버튼 눌렀을 때 신용정보 변동으로 대출 실행이 안 될수가 있다고 하네요.
그래서 은행 다녀온 뒤 폭풍 검색을 해봤더니 보통 신용대출을 먼저 받고 나서 디딤돌 대출 신청을 하더군요.
한도가 안 깍인다는 가정하에 말이죠...;;
아무튼 요약하자면
디딤돌 대출 심사 중인데, 신용대출 추가로 받으면 진짜로 대출 실행이 안 될까요
왜냐하면 기금e든든 사이트에서 시뮬레이션 돌려볼 때 이미 있는 대출금 금액 X 2배로 부채를 입력해도
제가 원하는 한도가 나왔거든요.
궁금합니다.
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부드로와
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제가 2주택 할때 글쓴이분과 같은 상황이었는데요 디딤돌 심사중에 신용대출 일으키시는건 안 되구요 디딤돌 실행당일에 잔금일이겟죠? 그 날 오전에 토스든 카뱅이든 간단 조회심사 돌려놓으면 하루동안 그 조건으로 받을 수 있잖아요 잔금치르면서 디딤돌 실행하는 은행에서 내 계좌로 돈이 꽂히던지 매도자 계좌로 들어간 후 신용대출 실행하면 되요 제가 그렇게 했습니다 은행법무사한테도 이렇게 할 거다 했는데 이런 경우 적지않게 있고 대출금이 제 계좌로 들어오고나서, 혹은 매도자계좌로 들어간 후에는 뭘 하든 상관없다더라구요 |
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