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아직 완공전인 신규 아파트 주담대 가능해요? 12
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예를들어 , 25년 완공예정인 아파트가 있는데
모델하우스 가서 계약하고 그 계약서로 주담대 신청이 가능한가요?
준공중인 아파트라 아직 KB시세가 없어서 주담대 신청이 안되나요?
보통 준공중인 신규아파트에 관한 주담대는 어떻게 받는거죠?
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이히히히히히히
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일반적으로 계약후
- 중도금대출 (집단대출) 을 받습니다.
- 입주 즈음(보통 입주자 사전점검 전후)부터 후취담보로 집단대출 받습니다.
>> 네이버에 후취담보 키위드 검색해보시면 정보는 얻으실수 있구요,
실제 자금조달을 걱정하시는 거라면 분양만 일단 받으시면...때되면 입주예정자협의회 카페 / 조합 / 시행사 등을 통해 자연히 알게 되세요ㅎㅎ (은행에서도 사전점검때 부스도설치하고, 분양자에게 광고도 많이 옵니다.) |
이히히히히히히
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@무궁화호 무주택이냐 1주택자냐 / 규제지역냐 비규제지역이냐 / 기대출이 얼마고 소득이 얼마 잡히는가에 따라 달라지는 문제라 다른분들 말씀처럼 모델하우스에서 상담받으시면 될것 같습니다. 모델하우스가시면 집 모양만 보시는것이 아니라 이런 돈 관련 문제 상담이 가장 메인입니다.
러프하게 알고 싶으신거면 만약 무주택자/비규제지역 조건으로 예를들면 중도금 대출은 분양가의 70% / 잔금대출은 감정가의 70% 까지 나옵니다.
중도금 대출은 대략 잔금납부 시기 언저리까지가 대출 기한이며, 잔금대출로 대환 대출하시는 개념입니다.
- 중도금 대출은 1차 중도금 납부하기 몇주전에 대출 받을사람 받으라고 안내도 오고, 이런거 문의하실 수 있는 연락처도 계약할때 당연히 물어보심 됩니다.
- 잔금대출은 입주하시기 직전에 입주자 사전점검이라는 것을 하는데 이때 즈음부터 광고도 하고 받을사람 받으라고 안내도 옵니다.
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무궁화호
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@이히히히히히히 아그럼 계약금 10% + 중도금70% + 잔금20% 이런개념으로 이해 하면 되겠네요 ? 잔금 20%는 신용대출이나 소유자금으로 납부하면 되는거구요 ? |
